他们值这个钱吗
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我本来想读一下我假设你经历过一次糟糕的经历的咆哮我希望它不是和我们在一起 - 如果它是为了回答你的，请告诉我问题：并非总是如此 如果您有一个 85 年前建成的房产，没有 renos 且资产不多，那么第一年可能会有 1,000 美元的折旧，但我不确定是否值得为折旧计划支付 6-700 美元记住，当只涉及资产时，纳税人可以对其进行估值 - ATO 的论点是它不需要特别的专业知识来估值，比如旧炉子 如果你想让我解释这一点，请周一给我打电话 任何做折旧计划的人都应该解决在他们去那里之前是否值得拒绝工作很多公司不派工料测量员到物业，要么我不认为这是理想的，但它们往往更便宜斯科特评论
嗨 womble66，尝试猜测第一个例如建筑成本 [80 年代，大约 5 万美元] 现在大约 15 万美元其他项目，例如窗帘地毯 大折旧项目 10-20% 左右的年灯具也值得折旧 成本低于 1000 美元的项目 + 安装可以进入低价值池，在那里可以很快减记，例如 375% [请检查这个] 所以如果你总共有 5000 美元要折旧，放大器；你的税是 30% 然后你拿回 1500 美元 你支付给某人做日程安排的 600 美元也可以免税，所以你支付 420 美元 你最终会得到 1080 美元，日程安排用于你继续拥有的剩余期限该物业与新建筑，您可以使用建筑成本放大器;没有必要找人帮你做对于一个没有内置家具的非常古老的房子，我只是估计了衣柜等的第二手成本[HWS通常在950美元左右]安培;我的会计师接受了它希望这个解释对你有帮助 KY
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只是为了解释他们的意思是，如果它是从 18 建造的，你只能注销“建筑”组件（这是最大的组件） 85 年 7 月以后，但如果它是在该日期和 87 年 9 月 15 日之间建造的，那么它会在 25 年内注销（每年 4%），所以现在几乎全部用完 87 年 9 月 15 日之后，它会被注销 40 年（25 % pa) 所以在这种情况下，绝对值得聘请工料测量师参与 如果它是在 1987 年之前建造的，并且从那时起没有被以前的所有者翻新过，那么我同意最好计算价值“可折旧物品”，例如地毯放大器；您应该在 ATO 网站上查看此链接，该链接列出了典型的“住宅”可折旧物品 http:wwwatogovauprintaspdoccontent46259htm 这是一个较旧的链接，但他们自 2004 年以来没有重新评估此列表，因此它可以节省您查看最新列表的时间TR 20102 长达 172 页，希望对您有所帮助
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我们的经验 - 我们在 2 月买了一个单位，建于 90 年代后期 我们支付了 600 美元的折旧报告，以及我们的折旧和资本免税额扣除第一年大约 2000 美元 30% 的税收节省是 600 美元（2000 x 03），所以报告在第一年就收回了成本 所以对我们来说是值得的
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谢谢斯科特但这更像是对我对计算缺乏了解的咆哮，而不是对我今天与汉斯交谈的某些 QS 的糟糕服务的咆哮，现在一切都已整理好，我知道这些数字来自哪里，并且一旦我采取了不可扣除”；考虑成本 另一个满意的客户 感谢 KY House 是 2006 年建造的，所以我不确定建造成本（现在称为 ~$215K），因为有多年的折旧可用，这是我去现场 QS Cheers 的主要原因是的，作为 2006 年的建造，这就是我选择 QS 的原因 感谢您的确认 干杯 同样在这里 谢谢，
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自从我们购买了该物业（建于 1975 年）以来，我们没有进行任何 renos 我们知道厨房和浴室或只有大约 5 年的历史，但我们没有收据或证明您认为折旧是否仍然适用，我们是否能够自己计算厨房用具的折旧，或者因为我们没有收据，所以我们不能谢谢!
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我想厨房和浴室是以前的主人装修的 如果是这样，你需要找一个工料测量师出来检查这些作品，他们会评估这些作品和任何其他作品您也许可以索赔（例如 pa inting 等）完成这项工作是值得的，因为您获得的扣除额将是一个合理的金额
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