你好，所以我的 IP 中的租户做了一个跑步者欠我的钱以及巨额的清理维修费用我的保险只会支付他们欠我的租金加上维修费用，但不包括清洁现在我猜我可以在报税时间申请清洁费，但我被告知我也可以从保险公司申请超额部分是否正确 我的另一个问题是这种费用是否有一般的回报率，还是取决于你的所得税率因此，例如，如果我自掏腰包支付 1000 美元来支付清洁费和超额费用，那么我可能会从中得到什么？或者这将取决于我所有其他费用等已经发生的财务年
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您至少应该能够持有保证金来支付您的清洁费用显然如果保证金很短，那么您将需要自掏腰包支付差额，正如您所说的保险不会'不包括它 这只是一般费用，IMO
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H我在那里，现在我对 ACT 法律不是 100% 确定的，所以我正在研究 VIC 的立法，所以请在做任何事情之前仔细检查我要说的话 如果没有办法掌握我会做什么租户 - 通过保险提出租金和维修索赔，并从保证金中扣除超额费用以及所有清洁费用 简单 如果您这样做，您将必须通过法庭（如在维多利亚州，租户要么必须签署保证金或者你去 VCAT 申请）如果你去法庭并且没有代理人，请确保你证明你的每一分钱都是自掏腰包 - 即使你只是要求保险的超额部分你仍然应该确保你可以证明你为什么要购买保险，即 - 显示租户拖欠和拖欠了多少，显示财产受损并且需要清洁如果你有代理人，他们*应该*已经知道了
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