嗨，我有一个关于利息扣除的问题 我们其中一处房产的所有权结构设置为共同租户，我拥有 90%，我妻子拥有 10% 我们这样做是因为我是高收入者，而她是可能在不久的将来带着孩子下班，并且该物业是负利率 该物业有 380,000 联名投资贷款 为了获得该物业的押金，我们仅以我妻子的名义额外借了 60,000 美元，因为它以她名下的财产作抵押 我知道投资贷款的免赔额是分摊的，我可以申请 90% 的利息，我的妻子可以申请 10% 的利息 我不确定的是免赔额60,000 美元押金贷款的利息是多少 我的妻子是否要求我们仅以她的名义支付我们用于押金的 60,000 美元贷款的 100% 利息，还是她只能要求 10% 如果她可以只要求10%，然后ca n 即使贷款不在我的名下，我也会要求另外 90% 提前谢谢！
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没有回复我认为这对于本论坛上的聪明人来说是一件容易的事！也许我的问题不是很清楚我已经附上了财务结构图并以黄色突出显示了有问题的贷款 希望有人可以帮助解决这个问题 如何为我妻子名下的投资贷款申请利息扣除（如它以她的财产为抵押），但用作购买作为共同租户持有的财产的押金，90% 归我，10% 归我妻子 我猜答案将是以下之一 1 妻子索赔 100%利息，或 2 我要求 90%，妻子要求 10%，或 3 妻子要求 10%，没有人可以要求剩余的 90% 提前多谢！
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ATO 通常会接受 90% 60,000 美元的利息中的一部分可以由您索取 为谨慎起见，您应该在您和您的妻子之间制定一份贷款协议
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无论贷款是谁的名字，您都应该按所有权百分比索取您应该向你的会计师确认具体建议
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如果我妻子今年没有任何收入我该怎么办我是 100% 的收入者，我能要求 100% 的利息作为扣除额吗
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不，你不能
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太好了，这是个好消息！感谢 PT Bear 和 JRC！非常感谢
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既然你购买了90%的房产，你实际上也借了90%的押金
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我目前正在研究同样的事情 JimmyJJ 根据我的发现，我同意 PT_Bear
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