嗨，伙计们，我会尽我所能解释我必须在未来 4 天购买的土地上存入押金它在我的房屋贷款中并重新提取 如果我为 IP 重新提取 10k 是否有任何税收减免 如果是，并且如果未来几个月利率增加，我们如何捕捉从今天重新提取 10k 的 7% 到 8% 的波动在接下来的 6 个月内支付相同的金额 问候，Melv
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如果目的是产生可评估收入的目的，无论是从抵消中提取还是从您的住房贷款中重新提取都可以免税 当利率上升时，所以做你的还款，因此你的税收减免你打算从这片土地上获得收入还是为了出售它并获得资本收益如果它是第二种选择，我的意见是存款利息，以及利息土地贷款不可抵扣 但是一旦出售，利息和产生的任何其他费用都将成为成本基础的一部分，并减少您需要支付的 CGT
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您好 Tobe，谢谢您的回复好吧，一旦土地确定，我将建造房屋如果手指交叉一切按计划进行 我不打算出售IP 但是不清楚，如果从抵消或从住房贷款中重新提取是否有利 如果我从住房贷款中提取，那基本上意味着我支付那部分的利息但是如果我用现金支付，我不明白为什么税收会扣减我的无知 Melv
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通常存储在抵消账户中的金额代表储蓄，因此如果你使用这些购买资产的资金然后您还没有借入 如果您可以将贷款拆分为可扣除和不可扣除的债务 干杯，Rob
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嗨，Rob，就我而言，我的土地还没有解决九月 但我必须支付押金才能在我改变结构之前获得土地d 东西这将需要很长时间 但是我有重新提取设施会有所帮助
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重新提取是使用混合目的贷款的短期解决方案 您可能需要先支付抵消金额以减少您的不可扣除债务，或者您可能希望保留不受限制的现金缓冲，因为它取决于您的目标以及您想要的负债率对于混合目的贷款，每次您支付一点您的 PPOR 原则，您将稀释该原则存款贷款 因此，请在不久的将来再次将其分开查看 ATO 网站法律数据库，了解税收裁定 TR 20002，关于在最后的示例中分离贷款金额（即使它主要是关于 LOC）干杯，Rob
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