嗨，我们刚刚购买了我们的第一处房产，该房产将一直出租到 7 月，然后我们搬进来并使其成为 PPOR 在它是投资房产期间，我们可以要求哪些扣除额我知道利息是其中之一和一般维修，但归类为一般维修 另外，如果我们要在搬进来之前粉刷这个地方，我们是否可以声称我们想做一些事情，例如撕掉旧地毯并放入地板，放入新厨房，粉刷这个地方并修好后院，但我们想知道是否有一种方法可以在这是一项投资的同时要求任何这些，或者我们认为我们可以要求任何一个是不正确的 我们与我们的会计师交谈，他并不多帮助，所以我们现在正在寻找其他人，但与此同时，我希望这里有人可以提供帮助
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您可以要求维修，但不能要求初始维修和改进 http:wwwatogovauindividualschtmamp;pc001002002013003amp;mnuamp; mfpamp;stamp;cy1 The Y-man
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嗨，Y-Man，我不确定我是否完全理解维修和初始维修之间的区别 我不认为会有初始维修，因为这个地方已经租用并将继续租到 7 月 在他们逗留期间有什么我们可以要求的，例如添加洗碗机或修理破锁或粉刷这个地方等
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洗碗机 - 改进 - 资本项目（不修理 - 索赔折旧） 破锁（多少） - 通常是修理，除非添加新的锁功能 绘画 - 只修补标记等 - 完全重新粉刷可能被视为资本项目 Y-man
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