澳洲澳大利亚房产折旧时间表或规格清单是否足够?悉尼

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刚刚完成了一个新的建筑,我听到了关于什么是必要的可接受的相互矛盾的意见 建筑商规格清单是否足够,或者折旧时间表是否会更详细,从而给予更多的扣除 感谢任何额外的信息 干杯公鸡
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折旧时间表将指定每个或分组项目的百分比,因此您的纳税申报表中可要求的金额我怀疑建筑商的规格清单会这样做
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感谢道具,显然与建筑商指定我的会计师然后需要对折旧百分比进行处理我很好奇我是否会因为这种方法而错过任何扣除,因此折旧时间表可能会更详细 Cheers Rooster
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我自己的私人会计师总是让 QS 来做计划但是在你的位置上,我会问一个 QS 和你的会计师他们的观点是什么,然后从那里做出你自己的决定
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折旧计划不能由你 否则您的建筑税务会计师和 ATO 不会接受它,它必须由注册的 quot; 组织和完成。税务会计“注意并非所有税务会计都会做折旧计划 - 几年前我发现了一条艰难的路我正在比较我的两种选择:a)让我的会计师检查规格列表以计算我的折旧或 b)组织折旧计划由像 Depreciator 这样的人代表我完成我不确定折旧计划是否会详细说明由于报告的广泛性,更多的扣除额,或者会计师通过规格清单是否足够干杯公鸡
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我看到了试图帮助的建筑商偶尔提供的项目和成本清单客户在您描述的情况下通常不知道要在列表中包含什么所以这不是所有可折旧的东西我从未遇到过真正想要的建筑商向您展示他们的投标价格的太多分解 理论上,如果您从建筑商那里获得每件可折旧物品的成本,您可能没问题 但会计师通常会建议客户由另一方准备折旧时间表 希望这一点帮助干杯
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嗨,尼尔,这正是我想要的信息感谢您抽出时间回复我注意到您在罗克汉普顿您是否有机会为格莱斯顿地区提供服务,作为您业务的一部分干杯
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嗨,公鸡,是的,我已经给你发了私信,但如果你不明白,就去我的网站干杯
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另外,你真的不知道建造者包含了什么他的价值观例如他可能只说明烤箱的供应成本,但您也可以包括安装和部分其他成本虽然我是QS,所以显然对我们的行业有偏见,其他人也会告诉你QS 特别有资格准备折旧表 w因此,我还没有找到能够充分准备折旧表的会计师他们都应该能够计算出折旧率,但是他们如何有资格确定建筑成本通常“不太好”的会计师可能会尝试自己做, 但好的通常建议您与专家 (QS) 交谈 另外,请确保您的 QS 是注册税务代理人,因为不再准备折旧计划是违法的 您可以确认他们是否真的在 wwwtpbgovau 祝您好运!
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