大家好，我正在研究购买价值约 40 万美元的新 IP 的优点 使用 PIA 我可以看到它每周将花费我大约 120 美元的净成本 如果我可以建议我如何使用 PIA 进行比较购买 SMSF 下的 IP
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嗨 Joman，我已经有几年没有使用 PIA，但据我所知，可能无法更改设置变量以反映不同的税率SMSF 而不是个人投资者 我建议您尝试以下方法来比较以个人名义购买房产与通过有限追索权贷款购买 SMSF 之间的现金流量等差异：http:wwwnetactuarycomauCalculatorsPropertyPropertyaspx 请记住，您需要在两个不同选项之间更改变量，因为您的超级基金中的资金可以与您必须形成的任何储蓄相结合以形成存款（通过个人向 SMSF 供款或通过第二笔贷款，这样这些资金就不会被困到退休） H ope this help Kris
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感谢 Kris 感谢 Kris - 您提供的链接似乎正是我所需要的
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如果只是税率问题，请进入 PIA，数据输入检查列表投资者选项卡单击应税收入并将边际税率更改为您喜欢的任何值
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