今天早上在 Fin 上看到 ATO 已就上述问题发布了一项裁决 只要贷款是非商业性的，即有利于 SMSF 就不会违反规则 抱歉可以获得链接
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ATO解释性决定 ATO ID 2010162 Superannuation 自管养老金基金：有限追索权借款安排-以有利于自管养老金基金的条款向关联方借款 http:lawatogovauatolawviewhtmdocidAIDAID201016200001
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ATO就信托贷款向DIY超级基金成员发出警告陷阱
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SMSF 投资者可以使用一些很好的策略来使用从关联方贷方获得的有限借款，例如： 避免过多的前期费用和银行对有限追索权贷款收取的持续“溢价”利率的能力通过将会员资助的贷款与银行贷款相结合，获得两全其美（这使年轻的房地产投资者在退休后还有很长的路要走，为投资注入资金）首次购买，而无需将这些钱困在退休金中，直到他们退休，同时使财产获得收入并在极其有效的税收环境中增长）商业财产可以转移到SMSF而不会超过供款上限，甚至可以将可抵税的供款分摊到一笔交易后的数年 利息可以资本化，以便在未来出售标的财产时将更大的金额返还给关联方贷方 - 但要注意税收后果！在不违反“严格”的 SMSF 借贷规则的情况下，合法地允许在 SMSF 内开发房产 上述策略还有更多策略和变体 会员融资贷款可以提供很大的灵活性，同时仍以极其节税的结构持有房产 更多可以在此处找到有关这些类型策略的信息
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