我从 2009 年 10 月开始将我的 PPOR 转为 IP 我称之为房产 A 我在 2009 年 12 月购买了投资房产 B，并于 2010 年 8 月搬家 我在搬进来之前没有做房产评估 为了资本利得税，我需要组织一个现在对物业 B 进行物业评估以及为什么任何建议将受到高度赞赏
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您正在进入投资物业 http:wwwaustliieduauauaulegiscthconsol_actitaa1997240s118185html
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我会 物业估价是必须的 IMO 否则怎么会你向 ATO 证明它在停止出租时的价值是什么 ATO 可以说当时该房产价值超过 10 万美元，否则由你来证明
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否, 它是基于它在 v 租用的时间比例看到的 s118185 不需要估价 买一个仍然不会有什么坏处
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谢谢特里 如果你有证据证明有它是否仍然基于时间租期内无CG 这就是估值的来源s 得心应手 IMO
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你好 Bill 如果从 IP 到主要住所，那么你需要一个估价 但是，如果你要进行投资，那么 s118185 只允许时间方法：CG GL x（没有主要住所天）（所有权期限的天数）
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如果物业 A 在 2009 年 10 月更改为 IP 之前是您完全豁免的 PPOR，则其成本基础是市场价值 物业 A 需要估值 物业 B 将按时间分配 干杯，罗伯
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您需要对资产 A 进行回顾性估值，估值日期为它成为 IP 的那一天 你越早完成它就越便宜和容易 估价师会需要检查和测量房产 他们会给你几份报告的副本，你将把它归档，直到你需要它，当你确实需要它时，你可以向 ATO 提供一份原件 确保估价是由一个注册执业估价师 (CPV)，是澳大利亚房地产协会 (Australian Property Institut) 的准会员e (AAPI) 如果需要，ATO 应该毫无疑问地接受它作为财产在成为 IP 之日的价值证明 由于您在墨尔本，如果您在这方面需要任何帮助，请私信我，加油 RightValue
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非常感谢您的帮助 非常感谢 RightValue,Rob G,Terryw,BV 提供的详细信息 我在 2009 年 10 月将房产 A 转为 IP 之前已对其进行了评估 根据您提供的信息，我的理解是物业B将按时间分配我不需要对物业B进行评估感谢您的快速回复我从这个论坛学到了很多东西！
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