嗨，我最近刚搬家工作，我想就租户和寄宿生的利弊获得一些建议 我 5 个月前在珀斯买了我的第一套房子（有抵押贷款） 试图摆脱一些打击在抵押贷款中，我和妻子最近决定让 3 位寄宿生和我们一起住，每人支付一个房间 我搬进工作的房子由我工作的公司支付（其余的生活远离家庭津贴支付到我的月薪中）我们决定选择寄宿生选项有几个原因，首先是它允许我们每两周左右回到珀斯的房子住在那里（寄宿生对此很好）第二个是我的妻子被告知寄宿费不征税，这对吗我今天遇到的一个问题让我重新思考我试图修改我的家庭放大器的所有事情；内容保险单涵盖两个地址并提及寄宿生 我被告知 3 个或更多寄宿生被称为“寄宿房”；他们不会提供保险 代表提到，如果我从寄宿生那里获得保证金，并进行重组，他们可以为我作为“投资者”提供保险；现在让我思考我应该如何处理这种情况，以及整个情况 这些是我现在能想到的以下问题： - 在保险公司眼中将我的身份更改为投资者是否意味着我还需要与税务局进行更改 - 我妻子收到的关于不必为收到的寄宿付款纳税的信息是否正确 - 设置为租户与寄宿生的利弊是什么 - 是否有人对此事有任何一般性建议为长篇大论道歉，但我真的对这样的事情一无所知！
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我认为您对寄宿生的定义可能与 ATO 的定义略有不同如果您收取租金，那么这可能是收入，但是，如果您只是收取象征性的食品、电费、用水费等费用，则可能不会——因为他们只是在向您报销他们使用的费用 TR 2167 的第 17 段说董事会不被视为收入，所以您可能想要也查一下这个最好做一个在ATO法律网站上搜索或向您的会计师查询 ATO的定义将与保险公司的定义不同
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对于所得税，“寄宿生”的定义也可能取决于是否以及持续多长时间，“房东”；缺席 - 以及分配给每个寄宿生的私人区域数量以及原因
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