我买了一栋房子并在里面住了 15 年（36 号街道），直到有一天我选择将它细分为 2 个街区，将原来的房子拆掉并立即建造 2 个新房子，另一所房子被分配到 38 号街道我搬家了回到＃36几个月，然后卖掉它搬到＃38，过去两年我一直和家人在一起最终会吸引任何税款提前感谢您的帮助
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您是正确的，您可以将主要居住豁免应用于其中一个街区您可以选择将其应用于哪个街区（＃36或38），所以你应该看看这些数字，这取决于你计划在#38呆多久，以及你认为增长前景很难确定，但可能你最好把它应用到你卖给的房子上延迟您的税单您的原始房屋成本和细分成本必须以合理的方式分摊在两个新创建的街区之间 既然你把原来的房子推倒了，如果街区的大小和其他方面大致相同，你可能会平分成本，除非你能证明一半价值更高，在这种情况下您想从估价师或 REA 那里获得一些书面证据来支持这一点 如果您将豁免应用于 #36 房屋，您可以从您出售 #36 并搬入 #38 之日起将其应用于 #38 您将获得豁免从 CGT 获得 #38 的时间比例它是您的主要住所 例如，如果您明天出售它，您将在资本收益的 (1517) 日支付 CGT，计算公式为：售价 - （原始购买的比例价格 + 细分成本的比例 + 建造成本 + 在 15 年内不受豁免的土地组成部分支付的利息比例*）然后您可以申请持有资产超过 12 个月的 50% 折扣 *）该组成部分需要支持分配的证据#36 的原始房屋和土地成本之间的利息，这是不可扣除的，因为该资产是 CGT 豁免的，而成为第 38 号区块的土地部分需要查看数字才能知道是否值得包括这个金额也许可以使用购买时用于您费率的未改良土地的估价，尽管可能想争取更高的价值并完成专业的回溯估价
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感谢brendio，你的冠军！
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