如果一个海外实体（背后有非澳大利亚居民）要在澳大利亚购买房产，ATO 是否有该实体需要遵守的一些要求，例如它是否需要 ABN、TFN、纳税等 我试过在没有的情况下搜索 ATO 网站非常幸运 干杯
评论
这不是真正的 ATO 事情你不因为你购买房产而纳税（除了土地税 - 这是你购买的特定州的 OSR 事情）这个真的是FIRB的东西你可以在这里阅读：http://wwwfirbgovaucontentreal_estateresidentialasp（假设你说的是房地产）
评论
外国人可以在英国、美国和日本等主要发达国家购买房产 为什么当我们在许多海外国家没有遇到这样的障碍时，我们在澳大利亚是否有歧视外国人的法律 为自己解决道德虚伪 我怀疑 ATO 没有人会注意到澳大利亚注册公司的股东在海外所以，是的，这将是海外居民购买澳大利亚房产的一种偷偷摸摸的方式。然而，一旦房产被出售，该公司将不得不支付 CGT 逃避 ATO 的欠税可能会使公司背后的主角被判入狱。当然是你应该考虑的事情，更重要的是因为澳大利亚与大多数外国都有引渡协议
评论
你的问题是海外房产的股权还是像合资企业一样在这里购买房产的股权这与购买股票头寸有关，您可以从任何地方使用股票，并且根本不征税，因为股票是证券而不是投资，并且没有灰线问题不是股票，而是收入或付款该股权的使用这是一种收入或付款，它确实取决于您用于获得和分配该收入的结构以及这是什么类型的实体，如果是真实的那么股权基金是一个低或一个真正的问题来自海外的 g 一直在进行，如果这实际上是您的问题，并且 firb 已经发生了很大的变化，并且到目前为止发布的一些答案在旧系统上，新的允许下投资于 resi 的某些参数 这就是直接投资 与直接投资和股权投资有很大的不同 股权你是被动的，只是直接获得你的股权回报 你是投资者，规则非常不同，所以需要知道或澄清一下你在说什么
评论
这里有几个问题： 产权登记 外国公司可以在澳大利亚的ASIC注册并获得ACN号码，然后获得ABN等如果公司需要ASIC注册在澳大利亚开展业务 但是，如果公司只是购买房产，则似乎不需要注册，例如对于新南威尔士州，请参阅 http:rgdirectionslandsnswgovauland_dealingsdealings_involvingcompanies FIRB：需要批准税：如果公司将出租该物业，那么您将需要考虑预扣税 这些将根据公司的居住国而有所不同 还需要考虑这是否符合经营业务的定义，从而需要 ACN , ABN, GST 注册等 也需要 TFN，因为需要提交纳税申报表
评论
您好，欢迎 Terry 提到“FIRB：需要批准”；我总是告诉我的海外朋友，在澳大利亚投资住宅房地产的一种简单方法是购买一块土地并在上面盖房子。FIRB网站显示这是一个非常简单的过程：quot;空置土地拟议的住宅开发空地收购通常会根据 FATA 规定的开发条件获得批准土地）用于在每个街区建造单一住宅的目的通常会在以下条件下获得批准： • 必须在 24 个月内开始持续的大量建设 为建造多个住宅而收购其他空置土地（不是单一街区）住宅通常在以下条件下获得批准： • 必须在 24 个月内开始持续的大量建设； • 至少 50% 的购置成本或土地的当前市场价值（以较高者为准）必须用于开发 一旦满足这些条件，在此类别下购置的房产可以出租，出售给澳大利亚利益相关方或其他符合条件的购买者，或留作外国投资者自用”；干杯，保罗
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联