嗨，如果您是负扣税，是否可以将税率保持在较高水平，这样您就可以在可扣税利息和其他费用上获得更多减税，例如，如果某人拥有大量负扣税财产并且只有低于 20% 的税率，那就不值得了，因为他自己掏腰包
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嗨 Rodimus 回复你的帖子，我可以评论我们自己的个人经历 Hubby and I有一个曾经是我们的 PPOR 的负扣税 IP 因此它在我们之间拥有 5050另一方面，收入非常少，以至于我的税收价值不足以抵消我 50% 的损失份额因此我每年在纳税申报表上都产生了损失 我们唯一的希望是知识产权将有可观的资本增长否则我将以我的形式赔钱而没有任何好处资本增长的份额我也相信我的收入（负扣税）损失只能抵消收入收益而不是资本收益——尽管我在这方面可能是错的（希望如此！），所以不要相信我的话如果我们只以我的名义放置另一处房产，我们会寻找一个积极的 IP，或者可能是一个短期的负利率购买，其中预计的资本收益将超过短期损失（例如买入 - 再 - 卖出 - ) 希望这对安吉拉有帮助
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是与否 这显然取决于您赚取的收入越多，您可以获得的税款就越多因此那些收入较高的人可能会从负扣税中受益更多话虽如此，如果您是获得更高的收入，并且可以通过牺牲工资来降低收入以用于税收目的，即使对房产进行负扣税，这仍然是值得的回到你的口袋里
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Simp我的答案是肯定的，您想赚取并“要求”退还您必须支付的最高税款，否则 2009-10 年的税额为 1-6000 美元 免税 6001-35000 美元 超过 6000 美元的任何款项的 15% 35001 美元 - 80000 美元 4350 美元 +超过 $35000 的每一美元 30% $80000 - $180000 $17850 + 超过 $80000 的每一美元 38% $180001 gt; 55850 美元 + 超过 180000 美元的每美元 45% 因此，如果您的总收入为 9 万美元并且有 1.5 万美元的扣除额 在 9 万美元上，您将支付 17850 美元 + 38 x 1 万美元 21650 美元的税 扣除 1.5 万美元后，总额减少到 7.5 万美元应缴税款 4350 美元 + 3 x 40k 16350 美元税 从而为您节省 5300 美元的税款或从 15,000 美元的支出折旧中获得 5300 美元 如果您一开始的收入仅为 60,000 美元，从而将您的后期扣除总额减少到 45,000 美元，则节税减少至4500 美元 可以反过来做，只要考虑到你每扣除 1 美元就可以收回 45%，直到你将总收入减少到 180000 美元，然后从 180000 美元到 80000 美元等每美元扣除额 38%美元来自，但实际上它是一个滑动比例 希望这是有道理的 评论 干杯
安吉拉，你为什么不把这个财产转移到你丈夫的名字在维克至少没有 CGT 之间的此类交易应付配偶
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我想Ms Jade 是指印花税而不是 CGT，但由于它是 PPOR，如果原始海报在同一时期没有另一个 PPOR，CGT 可能会获得一些豁免，我相信应税 CG 可以抵消收入损失 CG 损失不能抵扣收入
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Doh！是的，我确实是指“爱放大器”下的 SD 豁免。亲情”；规则，我认为它被称为
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嗨 Jade 我们确实考虑过这样做，但不幸的是，在新南威尔士州有印花税影响 该物业曾是我们的 PPOR，因此可以免费出租 CGT 最多 6我们搬出去后的几年 基本上，我累积的收入损失是两害相权取其轻，即与我们将财产转移到丈夫名下的印花税相比，我的损失会随着时间的推移而减少。加上至少对部分财产价值征收 CGT（以我丈夫的高税率） 我们打算在 6 年结束之前免费出售这个 IP CGT（我们没有另一个 PPOR）我们在选择我们前进的购买实体时要非常小心，无论房产是 IP 还是 PPOR 如果我们在第一次购买这个房产作为我们的 PPOR 时咨询了我们的水晶球，我们会投入到老公的名称，在 6 年期结束时仍然享受 CGT 免费销售，并在此期间最大限度地发挥我们的负扣税潜力 事后看来，这不是一件好事！我们生活和学习安吉拉
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