澳洲澳大利亚房地产从悉尼知识产权贷款中重新提取

在澳大利亚地产投资




我们现在的 IP 是我们自己的 PPOR 7 年了,在那段时间我们已经支付了额外的费用个人使用(假期等)还是现在已经一去不复返了
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这里出现了很多 重新提取供个人使用,那部分贷款不再可以减税 重新提取用于投资用途,它是这里的一般建议是有一个抵消账户不要重绘,因为它在纳税时变得不那么混乱
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永远不要重绘供个人使用如果你这样做,你将可扣除的费用与不可扣除的费用混合在一起,并且它这将是一场永远的会计噩梦,我只希望你在 PPOR 期间没有进行任何个人重提,因为这部分贷款将不能抵税 Marg
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如果有人会重提从个人使用的投资贷款中,整个贷款是不可扣除的还是只是其中的一部分
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只是它的百分比
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作为Propertunity 说,只是其中的 % 但这不是正确的问题 问题是“当我偿还那笔贷款(现在有可扣除和不可扣除部分的贷款)时,我是否还清了可扣除部分,或不可扣除部分”;这个问题是无限难以回答
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我想这对我们的会计师来说会变得一团糟自从制作IP以来一直没有重新绘制但是我们已经获得了这笔贷款7年并且已经多次再融资买了一个大约 4 辆 12 年前的车,大约 3 年前增加了一个池子贷款 哦,还增加了一块空地来贷款仍然低于所有增加的装修和购买(街区和汽车)的价值 我们将在明年 2 月出售街区,因为我听说我们不应该出售,直到我们拥有它一年只是为了得到贷款我们是否也应该卖掉房子然后重新购买不同的房子只是为了重新开始所以它不是那么混乱我们确实有很棒的房客这太棒了谁喜欢房子因为那里拥有非常感谢您的回复我们是新来的非常感谢任何信息
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