目前我住在 PPOR 价值 @ $420K 欠 $255K 利息变量 @ 554% IP #1 购买 @ $305K 价值 $350K 出租 @ $340week 利息锁定 @ 900% (哎哟) 我们正在考虑制作我们的 PPOR作为 IP #2 并将其出租 @ $350week 贷款欠 $255K 因为妻子想搬进更好的房子 我们必须住在某个地方所以我们为自己租了一个妻子批准的房子@任何负担得起的房子 我的问题是 1 我会如果我将 PPOR 作为 IP，仍然是 neg gearing，但在多大程度上 2 ATO 允许我对 2 个 IP 进行 neg gear 3 如果我获得 LOC 来支付 2 个 IP 的费用，我可以将利息资本化并将两个 IP 的所有租金转移到支付给 IP #1 的本金，以使其 PPOR 更进一步
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Hiya 所有 3 处房产一旦出租，将构成您的税收状况的一部分，很大程度上取决于房产的名称，以及这些所有者的应税收入是多少 一般来说，如果您的应税收入，追逐更多的负债是没有好处的已经很低了 ta rolf
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谢谢Rolf,quot;一旦出租，所有 3 处房产将构成您的税务状况的一部分 quot; 3 不是 3Just 2 IPs IP # 1 90 % on my name amp; 10 % 妻子 当前 PPOR（未来 IP #2）我和妻子之间的 5050 所有权 quot;一般来说，如果您的应税收入已经很低，那么追逐更多的负债是没有好处的 quot;我大约 70Kyr 和 35Kyr 总收入的妻子所以我认为我们可以在两者上都否定装备（如果我错了，请纠正我）我们将为自己住的房子支付租金（可能是这里的某人@ Somersoft）
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