嗨，这可能是一个新手问题，但我还是会问这个问题，因为我对此感到非常好奇Westpac 自 2007 年年中开始，并将在 2010 年年中转换为浮动利率 我的贷款在第一次提取时为 220,000 美元，自 2007 年年中以来，经过一系列还款后，它已降至 212,304 美元 据我了解，我支付的贷款利息将每个月都在变低，但在声明中它讲述了不同的故事 1 所以我想知道是否有人可以帮助我弄清楚 mathinterest 计算是如何工作的 2 这是我目前居住的住宅物业的贷款 有吗更好的事情我现阶段应该做的选择，除了每个月额外还款之外似乎还有很长的路要走才能完全还清贷款这是最近的银行贷款对帐单，我隐藏了我的帐号（ *出于隐私原因）28 Oc t 2009 年存款 WESTPAC BANKCORP DIRECT DR 1,67500 2009 年 10 月 28 日利息 1,34392 2009 年 10 月 1 日费用 800 2009 年 9 月 28 日存款 WESTPAC BANKCORP DIRECT DR 1,67500 2009 年 9 月 28 日利息 1,39052 8 月 2 日 2000 年 9 月 1 日 98存款 WESTPAC BANKCORP DIRECT DR 1,67500 2009 年 8 月 28 日 利息 1,39232 2009 年 8 月 3 日 贷款维护费 800 2009 年 7 月 28 日 存款 WESTPAC BANKCORP DIRECT DR 1,67500 2009 年 7 月 28 日 利息 1,34947 2009 年 7 月 1 日存款 WESTPAC BANKCORP DIRECT DR 1,67500 2009 年 6 月 29 日 利息 1,39616 2009 年 6 月 1 日 贷款维护费 800 2009 年 5 月 28 日 存款 WESTPAC BANKCORP DIRECT DR 1,67500 2009 年 5 月 28 日 利息 1,35311 2009 年 5 月 1 日 09 年 8 月 2 日金融贷款DEPOSIT WESTPAC BANKCORP DIRECT DR 1,67500 2009 年 4 月 28 日 INTEREST 1,40012
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看来利息支付的总体趋势是下降 每月的利息数额不一样 看起来s 与该月的天数有关 每月还款额是固定的，很可能是因为您使用的是 Pamp;I 而不是 IO
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您使用的是固定利率 您的利率不管 RBA 的现金利率如何，都不会动
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利息正在下降 - 从 $140012 降至 $134392 如果您指的是您的每月付款 - 正如 Tess 所说，既然您是固定的，那不会改变 看到这么多钱投入后，6 个月后，你每月只“节省” 57 美元，我感到非常沮丧 我 4 个月前刚拿到我的第一笔贷款，看到了类似的趋势 这是我的 - 我最后一次贷款收取 1x 个月，因为这是我的第一个贷款 这是一笔 305,000 美元的贷款，我一直在额外还款，这就是为什么我（我假设）比你的减少更多 03102009 收取的利息 1,27356 美元 03092009 收取的利息 1,32107 美元 03082009 利息收费 $2,03967
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谢谢大家的回复 但我还是想知道这到底是怎么回事 + prin我支付的 cipal 每月都在上下波动，因此尽管我是固定利率贷款，但它让我感到困惑因此，我想知道这里的数学计算是如何工作的 @eXc 这确实非常令人沮丧，尤其是在几年之后额外还款 我想当我有能力获得新贷款并偿还还款时，我会去购买另一处房产并将我的PPOR作为IP，这样我支付的利息就可以扣除了嗯，要努力工作
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因为一个月的天数会发生变化它是每天计算的
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