澳洲澳洲房产离婚?谁支付资本利得税?悉尼

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您好,谁能告诉我在分居离婚的情况下如何计算资本利得税 获取 IP:价值 440,000 美元,欠款 280,000 美元(100% 以主要收入的名义拥有,用于税收目的) 离婚和解建议 50%50% 的价值出售时 - 每个合伙人 80,000 美元,收益为 160,000 美元(此处为整数) 但是谁在缴纳资本利得税 主要收入持有人是否必须为全部收益(160,000 美元)或仅 50%(80,000 美元)缴纳资本利得税我认为只有每个合作伙伴收到的部分,但我可能是错的任何想法干杯
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与你的律师核实 不确定,但我的印象是 CG 是由各方支付的,与人在最不利的情况下,通过他们的律师获得某种缓刑,通过提交转让以将所有权更改为在离婚前作为共同租户(或联合租户 - 不太确定哪一个)持有 这可能仅适用于PPR,这发生在我儿子身上,(他的妻子是豁免)所以与你的律师核实可能是明智的
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哦,男孩这真的会火上浇油!问候 JO
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不要忘记 CGT 适用于财产的增值,而不是支付的金额 所以它是售价减去购买价格减去买卖费用(那些你不能要求的之前)然后如果该房产持有超过 12 个月,则有 50% 的折扣 假设它以 550,000 美元的价格出售,并以 440,000 美元的价格购买,并带有 10,000 美元的邮票等 资本收益为 100,000 美元,因此应税收入为 50,000 美元 对于单身人士来说,这 50,000 美元将被添加到您当年的应税收入中,而您的其他收入水平将决定您缴纳多少税 如果是一对离婚夫妇,这可能取决于他们如何购买房产 50,000 美元可能会被分摊,可能50%,两人之间
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销售是在你们两人之间按照你们的协议进行的 如果资产没有出售,请向你的会计师咨询第 126-5 节中的婚姻破裂展期条款实际上, 转移资产然后卖掉会更容易
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谢谢你的链接我会把这个转给我的会计师律师欢呼
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