嗨，我是新手，所以请原谅我的无知IP 代表我们的目标是永不出售它们，而只是为它们重新融资并提取我的初始存款以购买额外的 IP 然后当我女儿完成学业时，她将接管这些物业并继续我们的投资组合的增长我们已经与几位会计师谈论使用 UnitsDiscretionaryHybrid 信托的好处 公平地说，他们都对我们说，他们的信托最适合我们，而且他们的设立费用是合理的。但是，当他们的价格范围从1350 - 3500 美元，包括公司受托人设立费如果有人有任何与 Coamp;Trust Structures 打交道的经验，请您告知主要批评者是什么l 信任点必须包含以使其可用于购买和再融资 IP 提前致谢
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嗨，马克，你是否打算注入足够的资金以使整个投资组合运行积极（即租金收入gt;利息和其他成本）如果是这样，现成的全权委托信托很好 - 但是，您可能会失去 CGT 和土地税减免，所以请记住这一点。关于混合动力车的讨论很多：搜索“HDT”；干杯，Y-man
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谢谢 quot;Y-Manquot;为您的建议现实地说，负扣税对我们来说一开始看起来比正现金流 IP 更容易实现，因为我希望尽可能多地借入资金因此如果能够对借款进行税收减免会很好信任 在这样的问题下，现成的全权委托信托还可以吗 还有你指的是什么土地税优惠 当房产转让给她时，我女儿是否必须支付任何 CGT
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没有，看更多就像没有任何其他信托类型结构一样 对于维多利亚，请查看以下个人和信托之间的土地税差异：http:wwwsrovicgovausroSROna0442101-C580F3A333F4AD44CA2575D10080AD1Copen 在信托中 - 否 所有权不会改变 个人 - 有 CGT 和其他义务影响 干杯， Y-man
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正如 Y-Man 所说，给自己煮一大壶咖啡，然后在 HDT 下进行搜索scussed thing 最近有一些事情发生了变化，所以坚持最近的话题，即不要回顾去年的话题 Scott（他没有信任，但公认的很简单）
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结帐来自 prosolutioncomau 的名为“税收破坏结构”的免费可下载报告 位于此处 - http:wwwprosolutioncomaunewstbshtm 它解释了所有选项、利弊，并且是最新的
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这里有很多事情要考虑： - 税收 - 资产保护- 遗产规划 - 借贷能力 - 控制权变更 - 指定受益人等 它们都很重要，但可能借贷能力是最重要的 - 如果你不能借贷，你就不会走得太远 所以你想要一个灵活的结构 你可能希望以后能够增加人员以帮助借款等 对于信托，您需要一个受托人 - 可以是个人或公司（或两者） 受托人是财产的合法所有者 - 受托人的名字去所以如果你有e 一家公司，您可以通过更换董事来改变控制权，并且产权持有人保持不变，即无需前往土地产权办公室（尽管您可能需要获得贷方的许可）如果您与某人有信托受托人 您仍然可以更换受托人，只需缴纳象征性的印花税——但这需要一个过程从任何人那里获得担保 您需要证明该人会以某种方式从该财产中受益 因此，如果您遇到突然的借贷问题 - 例如信用违约或失业，您可以让另一个人担任董事或股东并获得他们的收入也包括在可服务性上 这可以在不在信托上命名的情况下完成 将名称添加到信托可能会导致重新安置并导致一个信托关闭并将所有资产出售给新信托（在 t 眼中）他 ATO） - 所以你要避免这种情况 你还必须小心将人指定为契约中的受益人 一些银行（例如 RAMS - 请参阅最近的另一篇文章）坚持要求每个成年人在契约中指定受益人的保证避免这种情况，因为它会产生更多风险并耗尽借贷能力所以包括你的女儿作为名字d 受益人在这方面可能不太好 但是不命名她会限制未来潜在受益人的数量 她应该根据她与您或其他指定受益人的关系被包括为受益人 但是她未来的亲属可能不会，这取决于措辞，即您女儿的远亲可能不属于该措辞 总体而言，以公司为受托人的全权委托信托非常灵活 但另一个潜在问题是由于公司而获得融资的额外困难 需要考虑的事情很多 - 通常是会计师和律师不知道借用的方面
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另外我应该补充一点，这个结构不是终点——你可能会随着你的前进而形成新的结构你不应该提前计划太远< BR>评论
谢谢伙计 那正是我要找的文件类型
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谢谢！谢谢大家的经验和中肯的建议在继续之前我似乎有很多要考虑的地方有没有人可以推荐一个在墨尔本湾区专门从事知识产权并且不收取繁重费用的会计师
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