嗨，我知道如果您借钱购买混合信托中的单位，您可以将利息作为个人税收减免我假设这与单位信托相同，因为混合信托的运作方式为如果有未偿还的单位，则为单位信托 我的问题是：信托购买了房产，并自己借了钱 损失因此在信托内 有什么办法可以让我自己借钱来偿还信托的贷款把损失变成我可以在纳税申报表上索赔的损失每年损失近 5 万美元，我认为现在在我的纳税申报表中会更好，而不是等待信托公司赚到我那种钱想不出怎么做，但想知道是否有其他人知道完全合法、具有成本效益的方法提前谢谢
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我不知道混合信托，但是，受制于契约，单位信托应该能够发行单位（例如 1 个单位 1 美元） 然后个人购买单位在单位信托中作为投资个人获得用于购买信托单位的贷款利息的税收减免单位信托接受单位的资金并支付信托内财产的贷款听起来很简单你的会计师应该可以整理出来
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谢谢你已经发出了400个单位这将如何影响交易
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我假设你担心的是400个单位由于财产价值的增加和贷款金额的变化，不再严格按 1 美元估值
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嗨，Mry，谢谢您的回复，我认为我的问题是我不知道足以引起关注 我不相信该物业的价值实际上增加了很多 基本上，它是在 7 月 4 日在悉尼以 80 万美元的价格购买的目前在银行的贷款为 66 万美元，我欠我的 p他们借了 24 万美元，用于支付剩余的购买费用和印花税 现在的结构方式是信托有贷款，所以我付小费的 5 万美元是信托欠我的，而损失被隔离，直到未来的收入抵消它我希望有一些方法可以重组借款，这样我现在至少可以为这 5 万美元获得税收减免，因为这将有助于抵消至少一点成本实际上已经接受了可能没有的事实，但我希望由于我在大多数会计方面缺乏知识，也许有
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我认为问题是你已经拥有这些单位 - 所以它借钱购买单位为时已晚
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