大家好， 对于像我这样的新手来说，这个论坛提供了丰富的信息，阅读了许多有见地的海报的帖子，让我对税收结构进行了一些研究，因为你们中的很多人都对税收结构非常有经验，所以如果你能回顾一下这个结构会非常有帮助 我想出了一个有近亲（我自己，父母，叔叔和表弟）的房地产投资集团 在上述情况中，我们所有人都使用了我们的 FHOG，除了我没有买房产的表弟之外但是仍然想投资房产，同时保留他的第一个 PPOR 的 FHOG 和印花税豁免 由于我们住在新南威尔士州，土地税对我们来说是一个非常重要的问题，因为支付 17% 的土地价值是相当高的特别是如果没有门槛 根据我目前所读到的内容，最好的结构是拥有一个固定单位信托，因为它仍然符合土地税门槛 我正在查看的特定信托是 Patricia Holdings http:wwwpatri 提供的信托ciacomaupageunit_trusts [IMG] 如果您能指出正确的方向并评论我在上面发布的结构以及它是否可行，我将非常感激我的一些问题包括： 1 我们所有人都有 PAYG 工作和除了我父亲（个人 C）之外，我没有太大被起诉的危险，他正试图从开发游戏中开始这就是为什么在预期的结构中我任命我的妈妈（个人 D），她将只拥有 1% 的股份单位，并且作为单位信托的受托人没有任何收入 这是否会影响任何借款，因为她没有任何收入 2 我在论坛的某个地方读到，单位信托可能出现负扣税，个人借款购买单位信托只要信托契约提到单位必须以市场价值而不是成本赎回 上述信托是否可行y 最初 3 我打电话给 OSR 关于固定单位信托的土地税起征点，他们建议如果全权委托信托是信托的单位持有人，那么将没有起征点 这是正确的还是单位信托必须是信托的唯一单位持有人 4 谁应该是委任人 5 如上所述，我的表弟之前从未购买过房产 采用上述结构，他购买 PPOR 时是否可以申请 FHOG 和印花税豁免（如果他以自己的名义购买了一个他从未居住过的 IP，他将有资格获得 FHOG 但没有印花税豁免） 6 建立这个结构需要多少成本是唯一的成本信托契约（2585 美元）并盖章（530 美元） 我不担心持续成本，因为我可以自己做纳税申报表和账目，因为我在一家会计师事务所工作，是一名实习生 感谢您的帮助 干杯，凯撒伊克巴尔
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