大家好，我一直在阅读这个 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt54387 和这个 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt54502 但这让我很头疼 我的情况：当前 PPOR - 联排别墅购买价格：260k 贷款：100k 变量 + 100k 固定，100% 抵消账户 当前 Residex 价值：320k （是的新手错误在那里）我正在寻找花费 445k 的房屋和土地套餐所以我可以从我的联排别墅中得到 330k x 80% 264k 264k - 200k 现有贷款 64k 用于房屋存款 一旦房子建成，我打算搬进来并使联排别墅成为 IP 问题：1 在联排别墅成为 IP 后，64k 的利息是否可以减税 2 我的计算（264k - 200k 现有贷款）这是正确的，其中一笔贷款是固定贷款还是不会？没关系 3 估计联排别墅每周租金为 320 美元，这会是一个不错的回报 4 如果问题 1 没有，如果你处于我的情况，你会怎么做 谢谢
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不仅会有兴趣○ n 64k 不可抵扣，但整个 264k 美元的利息不可抵扣干杯，Y-man
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我实际上会考虑出售，并用所得款项购买新的 PPOR（以及IP 也是）干杯，Y-man
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取决于它在哪里干杯，Y-man
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Y-man，不会对 $200,000 感兴趣（$100,000 固定 + 100,000 美元可变）一旦联排别墅成为投资物业即可扣除 问候
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因此，为了拥有可免税的 IP，您必须从一开始就将其作为 IP 购买并且一旦您住在其中或将贷款中的资金用于私人购买，贷款利息不会抵税这是正确的吗？我宁愿不卖，因为如果我是（学生，夫妇或小家庭）租房者，我会看这栋联排别墅出租
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我读到这篇文章的方式是，6.4 万美元不能抵扣，但一旦现有的 PPOR 成为 IP，20 万美元的贷款将可以抵扣 干杯皮特
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道歉 显然没看清楚帖子 是的，200k 将可扣除 干杯，Y-man
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