澳洲澳洲房产用投资房产帮助祖父母，但不亏待自己悉尼

日期：2022-05-25 栏目：Australia 地产投资

在澳大利亚地产投资

我将在大约 2 个月后进入我的第一个 PPOR，并打算在其中停留 6 个月，可能是 12 个月，但如果利率上升很多，我将不得不在 6 个月后将其出租——即使我有，我仍然会过得更好偿还 5,000 美元的印花税，如果我不留在里面整整 12 个月，我将没有资格获得无论如何，我的祖父母已经 80 多岁了，有很多健康问题，并且一直在等待名单上退休村几年 - 显然逐渐在名单上上升（尽管我认为名单不断增长，而且他们并不总是真正按顺序“按顺序工作”）开发商已经联系他们购买他们现在的房子这对他们很有吸引力因为他们担心到时候不能卖掉他们的房子开发商说也许他们可以把他租回去一段时间家人认为他们可能会更好地搬进我的 PPORInvestment 因为它非常适合老年人和离家人更近，解放军因为他们正试图进入，所以现在有效地让他们进入他们的新地区，因为两处房产的租金可能相似，但我的查询是在那之后如果他们仍然没有单位，而且很可能，我想我会觉得以市场价格将它出租给他们就像一个真正的高跟鞋 - 每周接近 400 美元！无论哪种方式，他们都会失去退休金，因为房子里的钱会一直放在那里，直到单位出现，如果他们支付那种租金，它就会吃光所以，我有什么办法可以让他们住在那里，但是关于我计划在 6-12 个月内将其作为投资物业的计划，我仍然没有太大的劣势，如果他们到那时还没有单位，我可以便宜地租它，但仍然要求扣除折旧 - 我可以便宜多少它仍然是合法的是否可以租金低于“市场价值”，谁决定了税收的市场价值如果我在 12 个月后和他们住在一起，那么我认为我不能对投资提出任何要求事情的另一面，即使他们支付某种形式的董事会不要误会我的意思，我爱我的祖父母，但当有其他选择（即留在他们所在的地方）时，我不想危及我的财务未来 - 而且那里有很多其他家庭成员在经济上比我好得多可以带他们进来抱歉这篇文章太长了！感谢您的帮助
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在实践中，平均 34 条来自持牌房地产经纪人的书面报价，在他们的信笺上，通常被视为市场价值（通常是免费的，因为他们想要您的业务）或者您可以获得已完成专业估价（通常约为 150 至 300 美元）在低于市场价值的租金方面 - 您当然可以这样做，但您需要相应地分摊您的费用（即 interestcouncilstrata 等）请查看 ATO 的以下链接（最好在新浏览器中使用）：http:wwwatogovaucorporatecontentaspdoccontent86203htm Fletcher Tax Accountants wwwfletchertaxaccountantscomau 请注意，所发表的评论不应被视为具体的税务、财务、法律或投资建议请寻求专业、具体的建议
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