您好，我只是想知道是否有人可以给我任何有关将 IP 纳入我们的 PPOR 的信息我们拥有我们当前的 PPOR，并希望购买一个我们可以在准备好迎接更大的地方时搬入的 IP 是就我们声称所有购买费用等而言，有任何规则我已经寻找信息，但我似乎找到的只是人们将他们的 PPOR 变成 IP 的信息谢谢你的时间
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一些很多问题所以回答他们的空间很小 当您说您拥有该物业时，我假设您的意思是您没有抵押贷款 遗憾的是，您的新 PPOR 的利息将无法扣除 如此多的考虑因素 可能要考虑将您当前的 PPOR 出售给单位信托并借入 100% 的市场价值 这样做意味着单位持有人可以要求 100% 的利息作为扣除额，并且总金额可用于购买不可扣除的 PPOR 缺点是转让时需缴纳印花税，但如果数字工作，哟你打算长期持有该物业值得考虑随着时间的推移为客户完成了许多这些但每个客户都有不同的情况
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感谢您的回复所以即使我们不打算住在IP 至少 5 年，我们不能同时申请减税 我们想尽快买些东西，但我们现在正在装修自己的房子，几年内不会准备搬家
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IP 现在 amp;虽然它曾经是一个 IP，但所有费用都可以完全扣税 当您以 PPOR 的身份入住时将其用于私人目的时，扣税将停止
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这就是我所希望的答案！我不确定我们在某个阶段居住的意图是否会成为同时减税的一个因素谢谢您的帮助
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只是补充一下，我的会计师似乎认为购买成本不能抵税，但持有成本将是保险、利息等 听起来对吗
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您的会计师是正确的 购买成本被添加到成本基础中 - 所以只有在资产的出售（如果一直用作 IP）虽然 MI 和贷款费用在 5 年内从记忆中扣除 - 只需检查
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是的，您的 Ac 是正确的贷款费用，LMI可以在 5 年或贷款期限中扣除，以较小者和第 1 年的比例
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苏，如果我要在 2009 年 7 月 1 日作为 IP 买房，但在 2 年后搬入（ 2011 年 7 月 2 日），我最终只能申请这些费用的 40% 还是与“贷款期限”有关？作为 IP 贷款，我将执行这个确切的场景，除了可能只在 1 年后搬进来所以我猜我可以在第一年申请 20%，当它是一个 IP 时，就是这样
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顺便说一句，我猜猜如果是在 1 年后重新贷款，那么原始贷款的贷款期限为 12mths amp；因此，所有的借款费用都可以在第一年索取
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这是正确的，只要确保条款更好或其他什么，这样你就不会看起来只是为了获得一个税收优惠哦和之前的帖子 - 你只能申请前 40% 剩下的 60% 将被添加到你的成本基础
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还要考虑资本利得税的影响你需要支付 CGT关于IP Pen期间财产的资本增长
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他可能会导致配偶之间只允许一个PPOR（基本上被视为一个人）
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