我知道我们将不得不在更近的时间寻求会计师的专业建议，但我希望先自己做一些研究，发现自己信息过载，你能帮我丈夫在 2000 年 6 月，8 月在珀斯购买我们的 PPOR 2001年我们去英国2年，家里有朋友照顾 2002年8月在英国买房，2003年8月回到珀斯，决定保住英国的房子英国和出租 自从回到珀斯后，我们在澳大利亚购买了2个IP，并且正在意识到好坏账之间的区别因此我们现在决定在明年或2年内出售我们在英国的房子，因为这将支付完全取消我们在珀斯的 PPOR 的抵押贷款，然后我们想购买另一个 IP 所以我想我会先研究一下 CGT 义务方面的事情，以便我们做好准备据我所知，当我们在 te 出售时英国，我们不会对那里的 CGT 负责，因为我们不是通常居住在英国的居民或通常居住在英国的居民但是，从澳大利亚的角度来看，我开始陷入困境 问题：6 年规则是否适用于我们的英国 PPOR，因为我们住在其中在出租之前作为我们的 PPOR 12 个月如果是，太棒了，我们会尽快出售！无需阅读下一个问题，但我们通常不会那么幸运，所以：如果没有，我知道 CGT 将根据我们返回珀斯之日而不是我们购买之日起的英国 PPOR 价值计算从售价中扣除成本后，这是计算 CGT 的金额 在我们的情况下，这将是大约 200,000 美元 问题：50% 的折扣是否适用于海外资产 问题：房子购买了 5050 股，如果适用 50% 的折扣，这是否意味着这笔金额会减少到每人 50,000 美元 我丈夫的应税收入略低于 30% 的收入等级 我从事兼职工作并且处于 15% 等级的入门水平问题：有什么办法或将我丈夫的 CGT 金额转移给我，以减少我们为其支付的税款 问题：我们有什么办法可以将这些金额存入 Super 以完全避免 CGT 问题：我们还有什么其他的吗？可以帮助减少或最小化 C 的量GT 对不起，啰嗦了，正如你所看到的，我找到了一些答案，但不是全部提前谢谢，任何可以提供帮助的人
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所有一般性质的信息干杯，Rob
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不同的情况，但我们将在本财政年度出售 IP，并且被告知，由于丈夫刚满 50 岁，他可以将 10 万美元存入他的 super 以减少一些 CGT，但直到他无法动用它他年满 55 岁，只有在他退休的时候，他的收入的一部分（10%）也来自他的雇主（那时已经失去了兴趣，所以没有很好地接受那一点）我并没有真正在听在这一点上，因为我的头脑与我试图接受的所有其他信息一起旋转，而且因为等到 55 把钱拿回来不符合我们出售的目的基本上，在此之前一定要听取专家的建议做出你的决定（无论如何你都打算这样做）你不想把它搞砸，因为它可能会花费很多时间
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您好 Rob G 和 Wylie，感谢您的回复，我们肯定会在做任何事情之前征求意见 只是对一些事情有点困惑 据我了解，当我们在英国销售时，我们不会在那里对 CGT 负责，因为我们不是英国的常住居民或常住居民 如果您在英国居住超过 6 个月，大多数国家都会认为您是居民 如果您是双重居民 我们与一位英国会计师交谈，他告诉我们，由于我们于 2003 年离开英国并且不再在英国定居，如果我们现在要出售房屋，我们将不再对英国的 CGT 负责，他发送我们下面的链接 - http:wwwhmrcgovukcnrself_assesshtm#7 - 这是不正确的还有什么是英国双重征税协议问题：6年规则是否适用于我们的英国PPOR，因为我们在租用它之前作为我们的PPOR居住了12个月是的，但这意味着您不能豁免任何其他财产作为您的 PPOR 这是否意味着如果我们要在一段时间后在珀斯出售我们的 PPOR，以购买新的 PPOR，我们将在出售时缴纳 CGT 问题：我们有什么办法可以将这些金额存入完全避免 CGT 的养老金 除非是商业资产，否则不会减免滚存 抱歉，我认为我的措辞不正确 一位朋友向我们建议，我们可以将我丈夫的工资牺牲为 50,000 美元到他的养老金中，然后将使他的应税收入减少相同的金额，他将不得不支付 CGT 显然 t母鸡，你只支付 15% 的超级税，而不是他必须支付的 30% - 40% 如果它被添加到他的应税收入中我假设你说这是不正确的谢谢你的帮助
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如果任何人在英国度过超过半个纳税年度，除非您的安排有什么特别之处，否则英国将认为他们是居民现在您是非英国居民，如果英国法律免除您所有的资本收益来自您仍然拥有的英国财产，那就太好了！但是，如果您仍然是澳大利亚的居民，那么您在该房产上支付 CGT，只要它不是您的 PPOR 任何时候任何一项 PPOR 豁免，所以如果您仍然提名英国房产作为主要住所，那么您将是为您承担 CGT 澳大利亚财产“滚转减免”；是用于在 CGT 事件中推迟 CGT 的术语您实际上指的是一年的税务规划，在该年度您将通过减少其他应税收入来降低您的边际税率，从而为 CGT 负责 干杯，Rob
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