我想我知道答案，但无论如何都会问我们正在寻找购买我们的第一处房产，作为 PPOR 使用一段时间，然后作为 IP 出租 这意味着我们将能够利用六年规则并避免 CGT但是，由于我们目前的租赁租约要到 6 月才到期，我们不会在此之前搬入该物业 我的问题是，如果我们现在购买物业并用作 IP 几个月，然后以 PPOR 的身份搬入并最终搬入再次将其转回 IP，我们是否仍然可以主张六年规则我会假设一旦我们搬出并且六年从那里开始，我需要获得新的市场评估这是正确的顺便说一句，如果那是在西澳有所作为
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Lee 我们有一篇文章涉及该主题 http:wwwguardianpartnerscomaudefaultaspxtabid58 希望这有帮助
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评论< BR>谢谢你回复迈克，但肯定不是t 我想听的！你认为我们已经在我们目前租用的房产上签订了合同，而且我们购买的房产目前可能已经被租住，这一事实会让我们绕过“尽快搬进来”的问题
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The该物业已出租的事实将阻止您将其作为 CGT 自由销售 您是否可以与空置物业协商解决 即使该物业出租几个月，当您来到出售，在考虑到 12 个月规则后，您持有它的时间越长，您支付的收益百分比就越少，根据 Coastymike 的文章
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是的，记住这是 6 年规则，之后您支付 CGT，除非当然，您再搬回 6 个月，然后再做一遍，但 ATO 并没有那么愚蠢，他们需要很多证据证明您“有意”；让这个属性成为您的 PPOR 在您承诺之前彻底检查一下
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