我将不胜感激以下场景的一些输入 我建立了一个新的 ppr 并搬进来并停留了 20 个月，然后将其变成一个 IP 并在 5 月和 6 月将其出租 我可以在这个现在的 IP 上为这 2 个申请折旧吗那个财政年度的几个月，然后是整个下一个财政年度
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当然可以，Celica
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只要它仍然是一个IP - 是的 Cheers LynnH
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相信我的普通会计师（不是专业的财产会计）来做这件事有什么区别，而不是折旧计划专家呢？要花多少钱
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Celica 可能要花600-750美元左右标记以制定折旧计划鉴于您已经建造了一座新房子，您可能会获得非常重要的折旧扣除额我会说您最好为适当的折旧计划存钱，因为普通的非财产专业会计师可能会遗漏一些东西另外，您的会计师将收取超过一个部门的费用回馈公司为您提供相同的服务，因此您要么少付钱，得到劣质服务，要么为相同的服务多付钱（我是会计师）干杯乔纳森
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所以让我得到这个直线是从我的“全部收入”中扣除的折旧计划的金额作为税收减免，或者只是针对我从那所房子赚取的租金作为它只有 2 个月，AT0 只允许 2mth %，我可以要求明年休息，或者一旦您提出索赔，您是否能够仅提出估计的索赔百分比，即房屋建造成本为 170 美元，因此 10%，索赔 17,000 美元（我只是在编造这些数字）非常感谢对这些问题的回答
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很简单，除非您拥有建造该物业的所有收据，否则您需要完成折旧报告烤箱、炉灶面等）和 25% 的实际建筑物折旧计划 i由工料测量师执行，然后通常交给您的会计师以完成您的纳税申报单 在单独的说明中，确保您保留一些证明您实际居住在该物业中的证据，例如电话费、水费、电费和搬家收据，以便您可以当你卖掉这个地方时获得一些 CGT 优惠
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你好 Celica 折旧实际上是从你所有的收入中扣除的您从该个人财产中获得的整体损失（或减少您的整体利润），这会影响您从所有来源获得的整体收入 在这 2 个月中，您将获得年度金额的 212 房屋的折旧超过 40 年，因此 25%每年 170k 对于其他项目，还有其他几种方法，具体取决于价格是否低于 300 美元、300 至 1,000 美元或超过 1,000 美元 如果您与其他人一起拥有该房产，这些数字会翻倍强烈建议您完成专业的折旧报告
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FWIW，Depreciator 很棒，我在 depreciator 收到了 Scott 的一些报告和有用的建议，强烈推荐，他们可以通过电子邮件发送的照片轻松地工作为您的会计师了解格式
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感谢 W2BW 只是为了澄清这一点：不是“强烈推荐”位，没有争论，这是“照片”位我想澄清一下 我们都接到电话85 套未装修房屋的时间 这些房产的唯一折旧将出现在资产（固定装置和配件）中比如说，一个炉子不需要专业知识 但通常人们更喜欢别人做 我们可以用足够的信息做到这一点，而且我们不收取太多费用 有时，我认为不值得收取任何费用 - 如果费用超过折旧优势所以偶尔我会获得一个 QS 对六种物品进行估价，然后免费将其发送给客户装修描述等，我会告诉你它可能会在折旧中产生什么，然后你可以决定你想做什么 scott@depreciatorcomau
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我最近使用了斯科特的公司 Depreciator，我对服务
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斯科特，非常感谢您通过电子邮件提供的意见，您非常慷慨，如果您知道但您可以声称，这真是太棒了
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