您好，我有几个问题可能会测试这片树林中的会计头脑 场景：您有一个混合全权委托信托 信托的两个主要受益人 - 我们称他们为妈妈和爸爸 - 从银行借钱妈妈和然后爸爸将这笔钱以特殊收入单位的形式借给信托基金 正好一半是从妈妈那里借来的，一半是从爸爸那里借来的 信托基金然后使用这些收入单位购买投资房产已获利 我的问题：1) 这笔利润是否可以分配给信托的任何受益人，或仅分配给最初将收入单位借给信托的人（即父母） 2) 如果上述答案是 quot ;只有妈妈和爸爸”，利润可以按他们喜欢的任何比例分配 - 例如，75% 给妈妈，25% 给爸爸 或者您是否需要坚持最初借出单位的相同比例（在此情景，50-50) 3) 我可以父母为银行贷款支付的利息以他们喜欢的任何方式分配给他们的税收减免，或者，他们是否需要在他们之间分摊 50-50 提前谢谢！哈里特
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1 amp; 2) 由单位融资的财产产生的所有收入、资本收益和不可评估的金额将按持有单位的比例分配给单位持有人 3) 如果每个人都是单独借款，那么他们就自己的个人借款索取利息 ATO 将除非您有令人信服的证据，否则按面值贷款联名 如果爸爸试图要求所有利息，但只有一半的单位 - 那么他如何处理另一半贷款资金 ATO 可能会争辩说他做了一半的贷款本金给妈妈的礼物，所以两个人都不能要求扣除一半的利息干杯，Rob
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谢谢 Rob，除非我遗漏了什么，否则这一切都不会消除“自由裁量权”；拥有全权信托的好处 Harriet
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虽然单位已发行，但它们资助的资产没有自由裁量权 - 也没有对该财产的资产保护，HDT 也有其用途，但似乎已被宣传得很漂亮简单的家庭投资很难，乍一看似乎不是他们的强项 干杯，Rob
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谢谢，Rob 哦，亲爱的 我的整个投资策略 五年后回到绘图板 Sigh Harriet
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不要被打脸 我在家族信托和混合信托工作了多年，最终得出的结论是我们应该以自己的名义购买而不是联合购买，所以我们现在获得了最高的土地税起征点唯一的问题是将它们放在谁的名字中，我认为是“第一天”；我的积极因素（没有收入）和丈夫的消极因素（高收入者）在试图复杂化并击败系统后 - 简单是最好的
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谢谢，Lizzie 很高兴我并不孤单，但我确实觉得有点失望，也有点傻 五年前，我给我丈夫做了一个大事，我们必须有一个家庭信托 现在好了，不要让我开始 请问你对您已经信任的 IP（如果您有的话）如果您不想在论坛上讨论这个问题，请私信我，因为我们的收入方案没有具体设定，所以我在税级之间跳了很多，现在再见，谢谢！ Harriet
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PS我今天在工作，有人刚刚给我看了他们台历上最好的报价此刻我觉得很真实，让我笑了：如果一开始你没有成功尽量不要看起来太惊讶 H
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不 - 最酷的是这里知道一切无论如何我一直在出售家庭信托的房产，因为他们中的大多数一开始都不是很好的购买 - 买了由于害怕“错过”而处于繁荣的顶峰； - 所以我们将他们兑现以购买更好的交易，信托仍然承受着巨大的损失（约 30 万美元），这不能对任何其他收入进行索赔，这是几年前我们以轻微泡菜结束的主要原因之一，因为我们无法年复一年地索赔损失，而且缺乏现金流正在扼杀我们现在的问题是信托内部仍然存在巨大损失，摆脱它的唯一方法就是将其交易掉，我知道我们可以忽略它，但不必为抵消损失的资本收益纳税是非常诱人的，我们可以从中获得 100,000 美元的免税，无论如何我们可能会等待市场开始转向，在信托中购买 reno并在浪潮中出售以清除它，我也不对自己感到生气！至少我们已经吸取了这一课 - 是时候进入下一个了
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感谢分享，L伊兹！如果我们的 IP 一开始是不错的选择，并且如果我们想保留它们，您是否知道将它们从信托的名称转移到我们的名称中会涉及什么我们正在考虑这样做的成本（印花税、CGT , 合法 - 其他任何东西）如果我们选择这个选项，我们可能会出售其中一个房产来救助其他房产 H
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