我已经阅读您的帖子 6 个月了，感谢您分享您的知识和经验，我希望您能帮助我开始！我是 50 多岁的婴儿潮一代，想在布里斯班购买房产 我有一个儿子在 UQ 上学，正在考虑在圣卢西亚买一个单位 我的问题是 * 我应该以他的名义购买 (FHOG) 并在之后将其转换为 IP 6 个月 除所有权转让外是否还涉及其他费用 这是否合法，因为他将留在单位并将 2 个房间出租给朋友 3 年（他在 5 年学位的第 3 年）或 * 我应该将其作为 IP 购买 我的工资不错，因此将受益于负扣税紧张的情况下，理论上这一切听起来都很好，但实际上这样做很可怕我已经结婚了，因此需要所有的答案来满足另一半
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好吧，所以你想得到 14000 美元的 FHOG为您的儿子，然后在 6 个月后，将其作为您的知识产权 您不仅要为所有权转让支付印花税给你他（在昆士兰州购买价值 30 万美元的房产几乎是 9 千美元 [在这里查看价格]），当你的儿子真的去购买他的第一个 PPOR 时，他将没有资格获得 FHOG 对我来说，这似乎不是一个好主意你应该联系 Qld OSR
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我同意标记选项 A 没有任何意义选项 B 听起来更好，如果你觉得舒服别忘了，你可以做所得税预扣税变通以获得每个发薪日的负扣税收益，而不是等到纳税时间获得退款它确实有助于现金流状况
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感谢您的回复，Rob 和 Mark 我对 IP 选项感到满意，但不是确定它是否具有最佳的经济意义
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您好，还有另一种选择，您可以与您的儿子作为购买者购买该单位（他得到该单位和 FHOG 以及印花税优惠）-但您是取而代之的是他的金融家-他以抵押权人的身份偿还您，他的朋友协助您的儿子，然后可以再融资并进一步支付给您一旦他有工作就追踪 - 如果你收取商业利率 - 你可以要求你的费用谢谢
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我同意你应该把它作为一个 IP 购买，如果你买它你儿子的名字，考虑到他是学生，他能买得起房子吗 你可以作为担保人贷款，但你的儿子仍然必须作为主申请人申请贷款 有些贷款人可能会要求你也有头衔（10% 的所有权），这会使您的儿子没有资格参加 FHOG
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