嗨，你们有没有一个数学天才有一个简单的公式来计算这个例子的净现值 (NPV)： 购买价格 $500,000 销售价格 $720,000 在 4 年结束时 租金 $12,500 PA 提前折扣率 65% 什么是净值现值
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花瓣，你可以在excel中使用NPV函数 NPV(0065,12500, 12500, 12500,720000)-500000+12500 因为租金是预付的 虽然我更喜欢用笔和纸因为我总是害怕输入错误的公式我需要查看我的笔记，但如果拖欠租金，请尽快回复您：NPV(0065,12500,12500,12500, 720000+12500)-500000，我想 PS 当你说“折扣率”时； 65%，你的意思是“折扣”吗？利率或利率 如果是贴现率，您可能需要使用利率 i d(1-d) 将其转换为利率 http:enwikipediaorgwikiDiscount_rate
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Npv Hi Tess, 感谢您的输入 Petal 提出的为我询问，这是折扣率，我尝试了 3 个不同的公式和两个财务计算器，但我一定遗漏了一些东西，因为我一直得到不同的答案
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好的，我会拿出我的笔记并试一试我想无论如何这对我来说都是很好的修订！敬请期待
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使用Excel：我想我要做的第一件事是将贴现率转换为利率：i d(1-d) 00650935 69519% 然后我会做一个现金流时间线 T 0 -500,000 + 12,500 T 1 +12,500 T 2 +12,500 T 3 +12,500 T 4 +720,000 因此使用 NPV 公式 NPV(0069519,12500, 12500, 12500,720000)-500000+12500 因为 Excel 中的 NPV 公式取利率，而不是贴现率 95606149 ------------ 手工： T 0 -500,000 + 12,500 T 1 +12,500 T 2 +12,500 T 3 +12,500 T 4 +720,000 (-500,000 + 12,500) + 12,500(1 +i) + 12,500(1+i)^2 + 12,500(1+i)^3 + 720,000(1+i)^4 95606149
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只需将其分解为2部分 租金年金到期 出售未来一次性干杯，罗伯
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手工方法#2：（使您免于计算i这种方法使用d且仅使用d） 现金流量：T 0 -500,000 + 12,500 T 1 +12,500 T 2 +12,500 T 3 +12,500 T 4 +720,000 (-500,000 + 12,500) + 12,500*(1-d) + 12,500*(1-d)^2 + 12,500*(1-d)^3 + 720,000*(1-d)^ 4 9 5606149
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嗨，苔丝，非常感谢你的辛勤工作，老公现在有了，这是因为你所有的努力提醒你，我不明白该死的事情，但幸运的是我不必感谢再次苔丝
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没问题对不起，我花了一点时间，有点尴尬，因为我打算从头到尾知道这些东西，我想这表明临时抱佛脚不是一种长期保留记忆的方法-术语！
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嗨，人们在这种情况下，就 NPV 而言，贴现率实际上与利率相同，它只是利率的倒数，因为您正在寻找 a 的现值未来的一系列现金流因此贴现率将是 65% 因此，对于上述场景的 NPV，我得到 105,27857 美元。 NPV(65%,12500,12500,12500,720000)+(-500000+12500) 商品
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这里是不是要计算利润的NPV
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