你好，论坛里有没有会计师留下来 过去我一直要求向租户赠送礼物作为税收减免今年我正在使用一个新的会计师来检查我的个人纳税申报表上的数字，然后我自己使用etax online 我收到一封电子邮件，上面写着“礼物不可扣除，除非是给注册的慈善机构”；这让我很惊讶，我解释说这些礼物是电影票或酒瓶之类的东西，通常是给租户的，以感谢他们按时支付租金或保持房屋状况良好，我要求会计师确认他们绝对不是扣税 今天收到的回复是“给租客的礼物是不能扣税的”。这对我来说仍然不正确要么这些年来我完全错了（这很可能），税法最近发生了变化，要么我可能需要教育我的会计师或找到一个新的！任何人都可以确认这一点，或者更好的是，提供一个 ATO 链接来支持正确的答案谢谢
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我不给我的房客礼物你为什么要这样做这是一个商业安排
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奖励他们的努力并鼓励他们做正确的事这在论坛上已经讨论过很多次了当我认为它可以免税时，它就更好了
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好吧，我猜我的房客一直都很棒，我想我的房客也一直很棒看到争论的双方，我并不是因为他们收到礼物就暗示他们是更好的租户，但我确实喜欢每隔一段时间就感谢他们对于我的长期租户，我在圣诞节前的 12 月进行年度检查这样礼物就可以兼作圣诞礼物，这样我就可以给他们寄一张圣诞贺卡和几顿晚餐，或者附上电影票，并感谢他们让房子保持完美状态！他们似乎喜欢这个
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嗨，Ebbie，我总是送礼物，是的，它们可以免税，然后租户会三思而后行是否要打电话给 PM 寻求帮助并自己动手 我让租户找朋友修理车库门，更换洗衣机并更换水疗中心的软管，并移动墙壁以思考一些事情 问候 JO< BR>评论
我在圣诞节收到了作为房客的礼物，我觉得这太棒了租户付费租户是一个快乐的房东这是一个商业协议，当然，商人会做午餐大喊等问候，Captain Obvious
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您可以赠送给租户，以及物业经理和会计师等在人们之间创造一些美好的善意还有Alysha
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有趣的话题对于我们的住宅租户来说，大多数我们给他们的时间绝对是愚蠢地蹲下，因为在大多数情况下，他们支付给我们的低租金来占用房产没有什么可以挥霍的所有租金都对利息账单做出了很小的贡献当他们实际支付时足够的租金来支付该地方的利息和支出，那么也许我们可能会开始考虑它话虽如此，我去年心软了，对于那些愉快而干净地在德罗斯维尔居住我们以前的 PPoR 的租户，我四处转转一个漂亮的圣诞礼篮，里面装满了南希精品店的所有褶边小东西和两瓶红色砰砰声 好的，好的，你们现在都可以从地板上振作起来了如果你在他们咩咩声时不给他们他们想要的东西，他们可以跳出窗外 然而他们是我们的第一批住宅租户（在拥有 10 年所有权之后）实际支付的租金超过了我们的全部成本提供他们头上的屋顶 篮子和笨蛋的成本在我们的盈亏平衡成本之上吞噬了 6 个月的现金盈余，所以利润去了商业租户，我们从来没有这样做过，一想到这样的姿态，我就有点进退两难了，你会给谁送礼物？您从未见过的悉尼或墨尔本，处理租赁合同的人以及您在发票级别处理的人-我将其称为租户的授权代表还是您将其交给毛茸茸的卡车司机、橱柜制造商、现场经理、流程工人和行政秘书盟友占领场地 你从来没有见过，说话或与他们打交道，但他们可能会时不时地帮助你，只是因为他们的老板命令他们，因为由于租约的措辞，他们被迫这样做，如果如果您确实决定采用现场员工路线并且有 50 或 60 人，您会挑选出哪些人或者事情将是一个全唱歌全跳舞的事件，可能比 Ben Hur 更大，并计划花费你超过 30K pa Hmmmmdunno 至于所有这些 feelgood lovie dovie stuffdunno 的税收减免性，我们当然没有要求退还我的印象，根据 ATO 的定义，符合条件，quot “产生应税收入必然产生费用”；我不完全确定圣诞礼物是否会与我正面的分数相抵触很惊讶地得知它们不可扣除 - 认为这只是经营您的业务的费用 具体了解为什么这些扣除被拒绝 IMO 赠送礼物从您签署租约之日开始 - 租户应该买房东的圣诞礼物，让他们一整年都住在他们的房子里，几乎没有老板最喜欢的当然是形象地说
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你好josko，很高兴听到你能支持这个我在哪里可以找到它以书面形式显示给我的会计师
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询问你的会计师是否（s）他混淆了这些“礼物”； 1) Division 30 个人“捐赠”，或； 2) Division 32“娱乐”；干杯，Rob
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谢谢Rob，我会那样做
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我们给租户、物业经理和会计师送礼物 花费不多，但我认为想法很长方式
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史蒂夫·麦克奈特（在他的书中）鼓励向租户赠送礼物并声明它们可以免税 他也是一名会计师
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刚刚看了 ATO 出版物，出租物业（ 2008）并且有一个很长的允许扣除的清单，礼物不是其中之一，但安全巡逻费用是！我不是会计
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