偏移或重绘 嗨，伙计们，我知道有超过 100 个 PPOR 到 IP 线程，我已经安静地阅读了一些，但我仍然有点困惑这是我的情况 PPOR 股权 - 15 万美元 PPOR Pamp;I Loan - 25 万美元重绘可用- 1 万美元我刚刚获得了大约 5 万美元的意外之财 据我了解，一旦出租旧的 PPOR，它就会成为一个 IP，未偿还的贷款可以减税（只要出租，或可供出租）但是，它有点抵消和重新提取设施更棘手 每个人似乎在这里推荐的建议是将 Pamp;I 贷款转换为 IO 并为额外还款设置一个抵消账户然后当您将 PPOR 转换为 IP 时，可以提取抵消并剩余的债务可以扣税，对 任何人都与 ATO 的裁决有联系，说这没问题 据我了解，如果我将这额外的 5 万美元用于重抽，我无法提取它来资助新的 PPOR（并维持可扣除性）这是 TR20002 的一部分 http:lawatogovauatolawviewhtmlocid'TXTRR20002N ATATO'#P53 我不想“污染”；如果我计划在 5 年内将其转换为 IP，这些资金但将它们锁定在我当前的 PPOR将设施重提为抵消设施 第 2 步 - 将 5 万美元投入抵消 第 3 步 - 准备好后从 PI 转换为 IO 第 4 步 - 提取可用于新 PPOR 存款的抵消 第 5 步 - 出租旧 PPOR 并最大化可扣除的贷款比例通过抽出“未受污染”；用于新 PPOR 步骤 6 - 过上快乐的生活 在此先谢谢我的头在旋转 PS 了解免责声明，个人情况，而不是建议，请参阅会计师，等等，等等，等等
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不需要迷茫的皮特，你对它有一个完美的理解是的，这是要走的路！感谢您包含免责声明，救了我把它放进去
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感谢Yo-Yo，这个网站上的很多人都推荐了这个策略，但我想知道有没有人有任何指向ATO的链接说这没关系我都搜索了这个网站和ATO网站好久都找不到
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在论坛上搜索了一些之后，我找到了这个帖子，涵盖了这个问题http：wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt44583amp;highlightOffsetamp;page3来自tdh78au Tdh78au然后尝试与 ATO 确认这一点，但被关闭了 运气好到 Tdh78au 的底部
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我有一个问题我们已经买了另一所房子 这房子在 Brandagerg 外面的 Branyan（4 号woohoo） 我的问题是这个什么时候可以将其视为 IP 费用 我们将在 Gladstone 出租我们目前的 PPoR 这所房子需要在休息室使用新地毯，因为它已经使用了大约 13 年 如果我们将 RE 列为可供出租并且然后安装地毯d, 认为可以吗？有人告诉我，我需要聘请专业清洁工来让房子达到租户的标准（一尘不染） 如果在与 RE 签署 PM 协议后完成，这些费用是否可以申请 IP 任何帮助有这些问题将非常感激地接受 MM
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任何建议请抱歉再次碰到这个线程，但我真的很感激任何关于这种地毯情况的建议如果我们从 15 日和 15 日开始出租房子在 16 号安装了地毯，我可以在折旧时要求它吗？或者我什么时候铺设它并不重要
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抱歉，哥们从 ATO 得到了一个非常笼统的回复，我可以用私人裁决追究他们，但为什么要麻烦我决定换一个比我现在的人更了解财产的会计师希望这会有所帮助，
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