这对 PPOR 有何影响我把它卖了
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我不认为你能得到 FHOG 我让 FHOG 搬进来 12 个月,然后在 16 个月后搬出并使其成为 IP
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和不可扣除的利息,利率, 水, 修理, 折旧, 等等
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直接把它作为一个IP买下来就可以了不管怎样,一个 IP 有足够的免赔额,7,000 美元并没有那么大的区别
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不适合你,但对于其他一些人我想这取决于一个人在梯子上的位置
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如果你不“需要”;一个不错的 PPOR 并且很高兴能以便宜的租金住在某个地方 - 例如合租房屋,与父母等等等,然后我每次都会去 IP 你可以更快地获得更大的曝光率,如果你处于阶梯的开始,这就是最大的挑战 IMO
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别忘了伙计们,在新南威尔士州,FHOG 不仅仅是 7000 美元,它也是任何高达 50 万美元的房子的印花税豁免(下滑至 60 万美元)如果你买价值 49.9 万美元的房子,价值近 25,000 美元的 FHOG - 不仅仅是 7000 美元,请参见此处 - http:wwwosrnswgovaulibdocfactsheetsfs_fhb1pdf 就个人而言,我选择不接受 FHOG,因为我认为我可以通过购买 IP 赚到比赠款更多的钱我进行了成本效益分析,以 30 万美元购买 PPoR 与以 30 万美元购买 IP,并以每周 35 万美元的价格租用一个地方 IP 的情况要好得多,有更多的现金流可用于以 20 万美元购买第二个 IP -从而将我的资产敞口扩大到 50 万美元,而不仅仅是 30 万美元
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键入“新南威尔士州首次置业者补助金”;进入谷歌并点击“我感觉很幸运”;您会发现这个网站:http:wwwosrnswgovaubenefitsfirst_homegeneralfhogs 其中非常清楚地概述了谁是和谁不符合 FHOG 的资格。印花税规则看起来不同,并指的是“符合条件的人”;但似乎没有定义那是什么,我会打电话给 OSR 来找出干杯
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实际上,如果我们翻阅书籍并声称 FHOG 将超过该物业的 10%购买价格并且会产生巨大的差异但这在道德上有点错误
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