我是一所房屋的共同所有权，上面有共同抵押贷款 我的伴侣是主要收入者并支付抵押贷款我和我的伴侣不再有关系 我打算和我的新伴侣购买另一套房屋 抵押贷款是 $200,000 价值房子是 380,000 美元 我愿意接受 50,000 美元的份额（出于个人原因） 我如何签署我在房子中的权利 是否需要支付印花税，银行是否会接受，因为他们持有抵押贷款 是否有任何其他税影响
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你好，我建议你和法律从业者谈谈 最近家庭法领域发生了一些变化，事实上的伴侣现在可以去家庭法庭联邦治安法庭并享有与已婚相同的福利各方拥有规范财产分割的同意令（而不是必须通过州法院系统） 如果您可以同意起草一些同意令 - 印花税和资本收益 t斧头的观点-您实际上可以将此类税款的支付推迟到下一次销售您有一位法律从业者，然后根据订单草拟转账银行显然必须参与该过程-但他们显然更喜欢事情进行分类而不是出售未支付抵押贷款的房产，谢谢
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我知道在南澳大利亚的婚姻破裂，房屋可以转让给参与其中的一方从另一方支付（无论商定的金额），不产生印花税 这涉及所有权转让，需要改变抵押贷款再融资 这需要您在事实上的关系中度过一段指定的时期 在这种情况下，您的伴侣将需要以 250,000 美元（200 + 你的 50）的价格以他们自己的名义申请抵押贷款 我目前不确定 CGT 的影响 绝对值得与您的律师交谈；会计关于这些问题 Cheers BR
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