我正在考虑开发我正在购买的住宅物业 过去几年该物业一直是 IP 我想拆除现有房屋并建造 2 座新房屋 我打算将两座新房屋都保留为 IP 我想自己做一些建筑工作，以期有可能让自己长期这样做- 让我的收入保持最低限度； - 获得拥有自己的公司或信任的其他好处非常感谢任何建议
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好的，首先你是一个拥有无限许可证的注册建筑商吗？你会做多少建筑，如果没有，它的哪一部分, 那么你将无法做到这一点 忘记业主建筑商，因为他们不会批准它用于单元或联排别墅银行不会在没有与注册建筑商签署合同的情况下给你贷款，注册建筑商将花费 20% 起的任何费用向上
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Minx，感谢您的回复 我不是注册建筑商，但我已经与委员会核实过，他们给了我非官方的 OK（在这个阶段）继续 业主建筑商有一个流程在南澳，您需要在施工期间的 3 个阶段从有执照的主管那里得到打勾 这是针对 2 栋别墅住宅而不是单元或联排别墅 我正在寻找一个混凝土工、电工和水管工 - 我有朋友负责这一切和我会为他们工作 我会处理大多数其他事情你自己 可能除了冲洗石膏 我在建筑和装修行业做过很多工作 钱还可以，我有我需要的东西 我只是在寻找有关如何设置实体的建议 另一种情况我一直在考虑找一个建筑商来建造房屋，我会做油漆和外部装修——我需要一些建议，比如公司、信任等
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如上所述，许可问题涉及我至于要使用的车辆，这有点难以回答，因为它确实是您的情况所特有的结构需要为您工作，因此它 - 相对简单 - 税收有效 - 资产保护有效意思是你只有在我建议你的会计师征求意见时才使用它
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我很确定在新南威尔士州，业主建筑商被允许建造单人住宅，而双人居住结构可能会根据情况而有所不同，我想以您自己的名义留下，如果这是成功的，你想做更多，然后看看其他结构如果你的计划是作为投资者持有房产，那么我认为你不能申请 GST 抵免 那说你也不会在出售时被收取 GST 一般而言 GST对新建然后出售的新物业收取 GST 是根据“改进的”计算的；价值，即销售价值减去土地价值 我个人使用信托公司设置，但管理成本更高 您可能还会发现其他成本更高，例如土地税 每个州在如何应用这些税方面都不同 干杯戴夫
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