让我们先设置场景，IP 价值 280K 美元，全额还清，但作为 IP2 的贷款抵押品 IP2 价值 260K 美元的 IP 欠款 185K 美元（重绘 60K 美元） IP1 租金 240 美元周 IP2 租金 260 美元周 以上财产和贷款都在我的名下新贷款的房屋和土地将以我的名义和未婚妻的名义 想借知识产权为我的 PPOR 购买房屋和土地 我已经预先批准了一笔 39 万美元的新贷款 贷方说我有足够的股权IP 借了 39 万美元 我和工作中的一位会计师聊天 她说我可以用 IP 中 80% 的股权进行新的投资贷款，然后利息可以抵税，然后我只有一笔小得多的贷款，我无法索取利息 她说这完全是贷款的结构 当我与贷方交谈时，他建议我会立即被 ATO 刺伤一些金额：280K+260K 540K（两者的价值IP) 540K *80% 432K (IP 价值的 80%) 432K-1 85K247K（价值减去我已经欠的钱）所以我可以获得另一笔 247K 的投资贷款，然后我只需要 143K 的住房贷款 我还被告知要填写一份 1515 表格 我可以使用所有的重提款而不引起任何我自己与 ATO 的问题 上述内容是否有意义，我将如何实施它评论
我不知道你是否对你的会计师有错误的解释，但你所写的关于减税的内容是错误的 借款的预期用途决定了这些借款的利息是否可以减税 -不是借款的抵押品！因为您正在使用它们来购买 PPOR，所以借款的利息不会免税 用于创收目的的借款利息可以免税 我强烈建议您坐在一个好的抵押贷款经纪人面前，让他们为您提供适当的建议 希望这为你解决了问题
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困惑 我是问你的普通会计师 正如 Rix 所说，看起来有点狡猾的目的是定义可扣除性而不是安全性或结构通常是 ta rolf
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任何好的抵押贷款经纪人墨尔本 我可以跟工作的会计师问我写的是对的
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这个帖子里有提到http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt42680
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