嗨，我最近为一辆 4 年的 4x2（以 312k 购买）做了一个折旧计划，它在接下来的 10 年+折旧大约 4-5k折旧 只是想举几个例子，看看它与类似价格的房子相比是否有很大的不同，以帮助决定什么是最好的选择，以帮助减少租金和利息支付之间的差额 我看到一些新公寓开发的广告第一年做广告 16k 折旧 我想知道未来几年可以要求某种折旧 问候开尔文
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嗨，开尔文 一般来说，建筑物越高，折旧率越高 我写了一篇关于该主题的文章 - 在这里阅读：http :wwwwashingtonbrowncomaunewsthe-taller-they-are-the-harder-they-fallhtm 购买价格为 35 万美元的新高层建筑可能从 12kish 左右开始 第一年 12 年，然后 10 年， 8, 7, 5 使用主要成本法可能会让您在前 10 年左右的平均收入为 8k购买标准是 newnear new Townhouses amp;别墅 - 通过更高的非现金折旧扣除来最大化投资组合的现金流和收益率希望这有帮助
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是否值得为大约 45 年且最近没有任何 renos 的房产制定折旧时间表完成它
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Rixter 是的，这就是我想找到一些联排别墅例子的原因之一，因为我知道你的 CGA 策略取得了成功 我们认为购买更新的 plav 以及 OTP 房屋和土地可能会利用非现金deicutiosn，但正如你提到的联排别墅别墅有更多安吉拉我们在一个45岁的老地方做过一个最近有厨房的地方，它给了大约12k每yrin扣除大多数地方给25的保证成本在第一个完整财政年度的日程安排，所以没有真正的理由为什么不感谢 Washingtonbrown 欣赏文章问候 Kelvin
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很抱歉劫持了一个线程，但是当您要求说保险和费率但您使用时有一个快速的问题一种loc 为付款提供资金Come tax time 您是否要求全额费用加上支付的利息，或者您是否可以只要求利息 例如，如果您从 LOC 中以 8% 的利率全额支付了 1,300 美元的费率，您是否要求 1,300 美元加上 8% 1,300 美元，还是您只要求 8%
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devo76 如果您实际上发布了与您的问题直接相关的主题或开始了新线程，您可能会有更好的回复机会
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嗨，我也对此感兴趣，有人告诉我，如果您购买较旧的房产，您可以获得折旧表，该折旧表按销售价格的百分比与单个家居用品的比例组成，我相信这被称为只是归因，但我不是 100% 肯定有人这样做过吗它是测试的最后阶段，我认为它太好了，我已经申请了专利我们还发布了一个房地产投资计算器，我相信它是市场上最简单和最酷的，敬请期待！问候
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是的 我猜我的帖子有点话题
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