嗨伙计们只是想知道如果我卖掉我的 PPOR 情况是我在 2003 年以 200k 的价格购买了它得到 FHBG 租了不到一年的时间，任何人都可以给我一个估计的 CGT 金额，并在购买后的一年内搬入，我自（过去 4 年）以来一直住在其中，并且正在寻找出售的房子现在价值 30 万 - 所以价值增加了 10 万我正在努力解决如果我需要支付任何 CGT，如果是这样，我读过多少，如果我先租出去，那么我需要在租用期间（1 年）支付 CGT 因此，如果我拥有它5 年，我会为 1 年的增长支付 CGT，或 20% 的收益因此我会支付 20k 的 CGT 是正确的我还听说过一个规则，如果您将房产作为 7 年的 PPOR几年，即使是短期出租，那么你根本不需要支付CGT 所以我最好坚持到7年，那时我就不用支付CGT了ll 任何帮助建议将不胜感激 Cheers Jom
评论
嗨，Jom 我从未听说过那个“7 年”。规则 - 请咨询 ATO 网站 我了解您的计算，您将获得 20% 的资本收益，但不要忘记，您只需支付 50% 的 CGT 税，因为您拥有该房产超过 1 年因此，您将对总收益的 10% 征税（大约，我会按照所拥有月份的比例计算出出租的月份） 所有与销售相关的费用（以及原始购买，包括印花税）都将从未计税前利
评论
这是对的“七年法则”；实际上是“六年法则”；而在这种情况下，它不适用于你，因为你在它成为你的 PPOR 之前就出租了该物业
评论
我同样害怕，该死的任何方式
评论
Nope Marg< BR>评论
我很害怕 感谢您的帮助
评论
不是真的 但是 1）您也许可以做出超级贡献（查看 10% 规则）以降低整体税收水平 2 ）您可以考虑在当前的股票市场下是否可以确定亏损（提防虚抛）但是根据您给出的 CGT 数字可能仅高达 10 万美元的 4650 美元，所以值得一提
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联