大家好，在过去的一个月左右，有很多帖子征求意见，关于如何将 PPOR 转换为 IP 并在旧房产成为 IP 时最大限度地降低贷款的利息扣除 我们面临同样的困境, 并决定将我在共同拥有的 PPOR 中的 50% 股份出售给我的配偶付钱给我我想知道我的计算是否正确！我还有以下问题： 1 我是使用 (A) 还是'(C) 作为成本基础来计算 PPOR 所经历的资本收益（我理解 CGT 不适用于收益） 2 是计算确定 Mike 的总贷款 (J) 正确 3 是在购买 Teresa 的 50% 股份后确定 Mike 的成本基数的计算正确 4 如果 Mike 不能自己偿还贷款，我们需要联合贷款，Mike 是否有权索赔100% 的利益 非常感谢您的帮助 亲切的问候，PM
评论
请记住，您将失去出租 PPOR 的 6 年 CGT 豁免 如果您要购买另一个 PPOR，那么当然这个没关系，因为无论如何你都会失去豁免 Marg
评论
你认为通过将 PPOR 卖给配偶会达到什么目的
评论
我想如果这纯粹是为了它会给予税收优惠（而不是说，作为离婚的结果），那么它可以被归类为避税离子并招致巨额罚款
评论
如果配偶借钱购买我的财产份额，那么当财产成为IP时可以抵税的债务将增加
评论
向配偶出售 PPOR 的原因 我可以想到配偶会互相出售的几个原因：1 以较高收入者的名义出售资产 2 将资产出售给被起诉风险较低的人 3 引用;甚至出局;如果配偶一方的债务比另一方多得多，那么债务数额 上述任何一项是否会被归类为“逃税”？
评论
向配偶出售PPOR的原因 我能想到配偶会互相出售的几个原因： 1 以高收入者的名义出售资产 2 向低收入者出售资产被起诉 3 以“平分秋色”的风险；如果配偶一方的债务比另一方多得多，那么债务数额 上述任何一项是否会被归类为“逃税”？
评论
http:lawatogovauatolawviewhtmlocid'AIDAID200179'amp;PiT99991231235958
评论
购买配偶份额后的成本基数计算 感谢ATO ID 在附件的电子表格中，是正确计算的购买配偶的成本基数
评论
如果按市价做，和卖给陌生人没什么区别 但是如果你降价以降低印花税和CGT，那么ATO可能会遇到问题银行也需要如果贷款正在转移，请再次对您进行数字处理 - 对您的档案添加另一个信用查询 消除邮票的一种方法是根据法院命令提出离婚和转让 如果我有数百万美元的投资组合，这根本不是一个坏策略只是为了不再向我们无用的州政府纳税
评论
有一种方法可以做到这一点，但你必须与你的会计师一起完成它，或者找一个知道怎么做的人它去像这样：你让你的雇主打包你的财产费用作为工资牺牲所以，他们支付你的租金、账单等 ATO 认为这仅归于你，而不是你的配偶，所以当你为你的 IP（前 PPOR）纳税时，你已经拿回了福利通过你的减薪 但是，在这种情况下，你不会失去 50% 的福利，因为你的妻子拥有 50% 的财产 福利仍然对你 100% 可用 这叫做 NAB 案，或者类似的事情就像我说的，我不是会计师，所以请咨询一下，但我相信这就是它的做法 当然，你的雇主必须同意，所以你必须让它对他们有吸引力，而且也很简单
评论
只有在慈善机构工作才能做出这样的薪水牺牲，因为你的雇主要么必须支付FBTax，要么将这些费用分配给你！
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联