嗨，有没有人知道在为投资目的构建 IP 时可以申请什么的任何信息从购买土地开始，签订建筑合同那里有很多信息 租金费用分为三类： 不能申请扣除 可以在您产生费用的收入年度申请立即扣除 可以在多个收入年度申请扣除 对于建立 IP 时可抵税的费用，请参阅 ATO 的 2007 年出租物业的第 9 页 它列出了所有费用 对于您在该物业上花费的任何费用，请保留文件收据某些东西，例如印花税（在物业上）是不可扣除的但可以添加到成本基础中以减少您出售时应支付的 CGT 注意贷款的印花税是可以扣除的，所以它确实变得复杂如果您贷款购买土地来建造出租物业，贷款利息从您贷款的时间开始扣除 但是，如果您的意图发生变化，您的意图发生变化后，您不能要求利息 从您拥有房产（购买土地）的时间开始 12 个月 它是可在 2007 年 CGT 指南 (239MB) 的第 25 页找到：“如果您拥有该物业至少 12 个月（即使您在 CGT 事件发生前 12 个月未建造新建筑物或进行改进）您可以使用折现法计算您从房产中获得的资本收益”；请注意，我不是会计师，因此您应该获得自己的独立建议史蒂夫
感谢您提供此信息，这是一个很大的帮助顺便说一句，我喜欢 Seinfeld，Kramer 是我的最爱
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头晕目眩！
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顺便补充一句，你可以在建设IP的同时要求利率、保险和利息 折旧、旅行等都必须等到它建成并可供出租
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