大家好，我正在考虑在我的 PPOR 上设置一个 LOC，仅用于投资目的通过 LOC 向 PPOR 设立的水和其他知识产权相关账单，另外还可以通过 LOC 购买管理基金 PPOR 的贷款在我的合作伙伴和我的名下，据我了解，这意味着从贷款的 LOC 部分将需要拆分 5050 唯一的其他重要信息是关于 IP 贷款，它只以我的名义现在我的问题：在上述设置中，IP 财产和贷款已设置仅以我的名义影响 LOC 的可扣除性如何应用当从 LOC 提取的全部金额用于支付仅以一个人名义的 IP 费用时，LOC 不需要拆分 5050 这正是我们的情况 - PPOR 加上联名的 LOC，LOC 用于丈夫拥有的 IP 的财产费用（他在工作，我不是）按照向我解释的方式，ATO 认为我的“一半”LOC 是借给丈夫的，然后他“支付”我使用这个的利息钱 因此，老公有权扣除他“一半”的 LOC 的利息，加上他“支付”给我的利息，因为我向他借了我的“一半”的 LOC，因为所有的利息都与知识产权，那么这是可以扣税给老公的 在实践中，全部利息都在老公的纳税申报表中，我向他的“贷款”不需要任何文书工作等 ATO 承认，在这种情况下，银行通常要求 LOC 以合作伙伴的名义，因为 PPOR 是联名的，只需制作 abs绝对确定进出 LOC 的所有内容都与 IP 相关 你提到还通过 LOC 购买 MF 就我个人而言，我会为 MF 设置一个单独的 LOC - 简化会计，基本上我很懒惰到了这种地步！如果您有任何疑问，请给自己找一个精通房地产的会计师 - SS 上的大多数人都没有资格提供投资建议 Cheers LynnH
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感谢 LynnH - 我希望是这样，只是不确定
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大家好，我也有一些问题，我知道如果您使用 LOC 支付 IP 费用，如存款、会计等 欠款可以抵税但是如果您使用 LOC 来支付支付贷款还款和利率、房地产费用等方面的差额，这样行吗有人告诉我，如果您的 LOC 批准说 100,000 美元，并且您每个月在还款时使用 50,000 美元，如果您短缺，它将被添加到LOC 所欠金额是真的吗？如果是，那么新金额的总金额 可扣税 希望是有道理的
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devo76 简短（而且非常简单）的答案是“是”，只要所有费用与您的知识产权有关，但这可能取决于您的个人情况 - 如果您这样做是为了避免税，那么 ATO 可以根据第 IVA 部分抓住你，如果 ITAA 我建议你阅读名为“利息和资本化利息 - 事实”的粘性。由 Corsa（一名会计师）发起 - 这是从会计放大器的顶部开始的第二个；税务科 涉及的阅读量很大，但非常值得花时间阅读！如果您仍有任何疑问，请咨询精通房地产的会计师——好的专业建议绝对不可替代！！！干杯 LynnH
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嗨，这是个好时机，因为我打算发布一个主题相似的问题，但我的情况相反联名 (5050) 到目前为止，LOC 已用于支付 20%、购买成本和 IP 账单 在这种情况下，我仍然可以要求 LOC 的 100% 利息（50% 分配给我，50% 分配给我的女朋友）或者我们只能要求 50%，因为那是我的财产份额谢谢你的帮助，巴勃罗
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