专家们的快速提示：当您第一次购买您的 IP 时，您能否要求所涉及的任何购买成本，即在购买任何房产时，它通常花费约 6%（如果您需要抵押贷款保险），并且由印花税、法律、转让，等等，等等 我们可以要求这些中的任何一个
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是的，你可以要求所有这些我被告知可以在 5 年内要求抵押贷款保险我想知道的是你是否可以要求为您进行预置检查时的旅行
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我的理解是所有旅行费用都可以以获得IP为目的进行索赔
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您不能要求您的法律或印花税直到你卖掉，但是如果你在此之前再融资，抵押保险和抵押印花税可以在 5 年或更短的时间内申请
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干杯，我刚刚确认了我自己的 qn！ ATO 在其网站上有许多指南 您不能在随后的纳税收入年度中要求购买或处置成本，但您可以在出售时将其作为损失作为 CGT 计算的一部分包括在内 根据我的阅读方式，如果您花费 15 美元K 购买房产并在 5 年后以 5K 美元出售，IP 购买价格为 25 万美元，那么总成本为 27 万美元 如果您以 40 万美元的价格出售，您需要支付 400 至 27 万美元的 CGT，即 13 万美元少了 50%（你已经有一年多了）所以最终的 CGT 是按 $65K 计算的，这听起来对吗？有没有人有任何其他聪明（合法）的方法来进一步降低这个数字，即我的“朋友”是一个 IP大亨，在任何给定时间拥有 8-11 个 IP，但是当他出售时，他用失去另一个 IP 来抵消 CGT 责任对任何人来说这听起来是否合法法律条文
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这与要求购买成本完全不同 你的朋友正在抵消资本收益来损失（希望是折旧，否则是现金损失） 用现金损失抵消资本收益并不是那么好，因为显然你必须拿出现金才能获得现金损失 赚取收益和纳税并不总是一件坏事 不要得到过于迷恋减税策略，而忽略那些让你一开始就获得更多收益的策略 有更简单的避税方法：例如，不出售，而且你永远不会支付 CGT 如果你问你是如何得到你的手有钱，要么做LOE，要么拿房产抵押买股票或其他高收入产品Alex
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谢谢，原谅我的无知，但是LOE是什么
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基本上靠股权过活你有一个价值增加的房地产投资组合，你借用由此产生的股权来生活 这个亚历克斯上有很多帖子
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