澳洲澳大利亚房产租金和损失悉尼

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大家好,我和我的合伙人一起购买了2个IP,出于税收和其他目的,是否有任何规定我们必须将一半的租金和一半的费用扣除5050分开,或者我们中的一个人可以要求所有的租金和扣除额,而其他什么都没有,即使这些属性都在我们的名字中,提前感谢格雷厄姆
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我相信你可以分配一个“部分”;给一个人,但我不知道你是否可以做 1000,你也许可以做 991
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基本上是根据你购买时的房产名称征税如果联合租户然后 5050 或者如果共同的租户,那么无论您购买房产时的比率是多少
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收到的租金嗨,马特正在谈论收到的租金,作为业主,基本上不是租户,我希望所有的租金都归我所有合伙人,没有人可以通过这样做来计算我的净收入,我知道我不能对我的收入进行任何扣除,原因是 CSA 在计算你必须支付的子女抚养费时考虑了所有总收入, 但他们不考虑任何费用、扣除额等,所以考虑到我们现在每周额外获得 500 美元,我是否每周支付 250 美元(每年 13,000 美元)并且必须支付其中的 27%已经付钱了,即使他们是负面的,而且我在这个早期阶段实际上是在亏损,我并不是想逃避孩子d 支持,我已经每年支付 15,000 美元,但我正努力避免支付更多(多付 3510 美元),因为这些物业正在亏损
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马特谈论所有权“联合租户”和“租户在共同'是定义所有权的法律术语亚历克斯
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这就是为什么有子女抚养费的人应该用薪水牺牲他们的贷款偿还,利率等,这样损失就不存在而被忽视
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CSA如果您的收入份额为 13000,并且您的费用份额(利息、利率等)为 16000,则仅将您的总出租财产损失加回,然后 CSA 会将差额加回您的应纳税收入中所以净效应是,如果您根本没有 IP,他们会根据您的数字计算它所以它不应该是“更多”;正如Mry 建议的那样,萨尔囊有效地“移动”;扣除你收入的不同领域
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如果你是正确的启示录,我不知道这是如何运作的,根据我的评估通知,我的应税收入比去年减少了大约 600 美元根据最新的 CSA 通知,免税收入增加了约 600 美元 我的附加福利与去年相同,但我的子女抚养费收入增加了约 2500 美元税务局和CSA,他们告诉我差额是因为收到的租金,当我问到扣除额时,税务局说CSA不考虑,这意味着我每月额外支付40美元,这都不在这里。也不存在,但是这些计算是根据一个房产5个月的收入计算的,明年将是2个房产的12个月收入,就像我说的,如果我盈利我可以理解,但我正在亏损。其中,但我可以看到自己如果我计算正确,明年这个时候每月额外增加 300 美元

您可以要求 CSA 重新评估金额,同时考虑到您的财产费用您必须提出这个要求
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我的信息来自这里:http:wwwcsagovauguide2_4_1htm 在“补充金额”下的页面底部,它说(关于 IP 收入)我建议你写信给 CSA写在
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非常感谢你的麻烦启示录你是一个冠军和其他所有回复的人,谢谢你
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