我有一个增加投资权益的想法 为家庭负荷再融资以获得 100,000 美元的权益贷款，利率为 8%pa 使用 100,000 美元购买股票，保证金贷款为 200,000 美元，利率为 95%pa股票为 300,000 美元 股票投资组合回报率为 25% 总回报：25% x 300,000 美元 75,000 美元总利息支出：8% x 100,000 美元+9%x200,000 美元 26,000 美元利息税减免 (30%)：30% x 26,000 7,800 净额策略回报： 75K - 26K + 7,8K $59,800 回报率： 59K100K 59% 你能发表意见并指出这些策略是否有问题
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如果事情不顺利怎么办计划你必须非常乐观地投入到每年回报 25% 的东西上% $15,000 利息 26,0000 总损失 $41,000 所以，我必须计划保留 $26,000 f rom 工作工资支付利息并遭受损失 $15000 此策略的任何其他评论和积分
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ei, 没有做任何总结，最初的想法是： - 25% 非常乐观 尝试谷歌搜索长期的市场回报看看你是否得到任何 gt;10% 的年均值 - 你的保证金贷款非常高，所以你可能需要追加保证金，迫使你在修正点卖出，即在股价低时卖出 - 上市房产可能会给你回报率略高于股票（尤其是现在）——您将购买哪种类型的股票管理基金——高收益或高增长（假设你可以选择市场）但是 cgt 需要考虑好运
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我认为在你的纳税申报表计算中存在一个错误实际上将需要缴纳税款，因为策略是CF+ 更有可能是 30% tax PAYABLE（在 co 的情况下） mpany return)：因此应纳税额为 (75k - 26k) x 30% $147k 实际现金流量：$343k 从技术上讲，您的回报率无法计算，因为没有注入资本（它是 100% 借来的）实际上，您会发现经纪业务也会增加你的成本 只要你能跑赢现行利率，策略本身就很好 干杯，Y-man
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