关于这个有相当多的辩论，但我想把它从关于资本化利息的辩论中拿走，如果可能的话，也许专门针对我这就是我现在所拥有的：LOC on PPOR Int only Investment loan on IP1 and IP2所有交叉抵押 我使用 LOC 做所有事情，包括支付 IP 账单和弥补 IP 不足的损失（利息+费用 - 租金） 我还使用 LOC 购买了少量股票 所以这是一个会计噩梦，因为您如何将 IP 支出的利息成本分开 所以，这是一个我想迁移到的流行结构： - PPOR 上的抵消账户 - IP1 和 IP2 的 Int 仅投资贷款 - 用于投资目的的 LOC（高达 80%整个投资组合的 LVR) - IP 存款、IP 费用、股票购买 - 无交叉抵押 所以这里有一些关于这种结构的问题： 1 当您使用一个 LOC 进行多个交易时，如何解决会计噩梦投资（多个 IP 和股份） 2 为 LOC 再融资高达 80% LVR - 这对您未来的借款有何影响？ 这个想法是，这用于更多 IP 的存款，但当您还贷时，谁会借给您已经达到 80% LVR（或者银行会只考虑“花费”吗？您的 LOC 的一部分，我的理解是他们将全部金额视为负债）现在是您唯一的选择 LoNo Doc 向不同银行贷款 3 还有什么问题 那么有什么更好的方法来做到这一点 - 基本上是我想要的，是以最好的方式建立我的财务状况以扩大投资组合，因此我不必再次进行重组，至少在中短期内不会非常感谢您的意见谢谢！古拉姆
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