澳洲澳大利亚房产 LOC 和 Settlement Sydney

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大家好, 我的情况是: 我的 IP 在星期一结算 我今天(星期四)得到了结算所需的最终数字 这个金额需要来自我设置的 LOC LOC 是“Action Equity”;在 ING 银行开户 向第三方转账或发送银行支票,他们需要我的书面指示 即使使用特快专递,我也无法确保资金会准时到达(我被告知他们不能保证在他们收到信的那天处理它,取决于他们有多忙)所以我最终将资金转移到我的个人银行账户,明天我将从那里得到一张银行支票,然后寄出这是我的问题: ATO 是否会对我申请利息扣除有问题,因为资金已经通过我的个人账户转入即使我在 24 小时内转入和转出的确切金额我想知道的另一件事是,来自 Conveyancing 的信息包Works 表示,最终结算金额可以“最迟在结算日期”计算出来。在那种情况下你会怎么做我想问题是ING银行没有任何分支机构,我假设你可以进入四大银行并要求对你的LOC进行银行支票感谢任何人对此的评论(尤其是税收问题) 欢呼阿德里安
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嗯嗯所以所有的会计师都躲在哪里(我保证最后也是唯一的一次碰撞)
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我不是会计师,但我们遇到了类似的情况,我们解决了州际公路,我们需要有一张支票在那里结算,但不知道我们寄出的支票金额略高于预期的最高金额,而额外的金额则用于运输账单 希望这有帮助至于利息扣除,我无能为力,但它有道理,它应该是可扣除的,但是从什么时候开始使用这些原则运行 ATO
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阿德里安我不会太分阶段它是一个简单的资金流,资金最终会流向预期的地方1LOC在准备中创建了2Drawdown到个人账户财产结算 3从个人账户支付财产结算 如果这需要数周时间,那么也许你会有问题
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我在想同样的事情,我认为通过你的个人账户转账是不行的- 不,除非您在转账前清空账户您必须将个人资金与投资资金分开,并且永远不要让它们混合但我很高兴被告知否则
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我们一周前确实这样做了,转移了LOC在结算前一周将我们的 PPOR 抵押到我们的个人银行账户,我们从中提取了一张银行支票给供应商进行结算结算延迟了六天,但我们收到了供应商的一封信,说明了原因,所以我我也相信这没关系我们有书面记录;我们的 PPOR 的原始抵押贷款是在签订合同时设置的(我们之前没有抵押贷款),我们在 LOC 上支付了印花税,因为文书工作表明 LoC 是针对投资物业的 我们提取的金额略多于银行支票,但我们正在为物业提供新物品,所以再次,我们有新的收据显示我们购买的折旧和证明!
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