大家好我最近一直很忙，终于完成了这本书，但到 2006 年 ITR 还没有完成，所以我已经有一段时间没有在这里看帖子了有没有人提请你注意 PBR 69725 让我们更加确定使用信用额度和资本化利息，但我仍然建议您不要与任何宣传该安排的人一起去，因为这就是让哈茨沉没的原因只需与您的会计师讨论并获得正常的信用额度
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这很有趣关于人们在这里讨论资本化利息的事情如果您将一项记录在案的安排中，以将利息资本化以最大限度地减税，那么您似乎将在第 IVA 部分下陷入困境但如果它只是“发生”，那不是问题如果我是ATO 审计员和我在纳税人的文件中找到了一份关于如何将利息资本化的书面计划，甚至要求会计师安排将利息资本化的安排，我可能会得到它们
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这是链接到裁决 http:wwwatogovaurbacontentaspdocrbacontent69725htm 干杯
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那么一个论坛的成员资格如何记录结构，并可以说是提倡使用它
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请解释但实际上谁会这样做 唯一的意图是避税，因此第 IVA 部分应该让他们大吃一惊这样做 这是一种商业工具 许多人似乎担心他们做错了什么 如果有人认为这是错误的，我会断言也许那个人是 ATO 应该关注的人（用第 IVA 部分的话）干杯, Arkay
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我同意，这是一种做生意的方式，如果不是支持贷款，这个论坛的许多人将无法偿还巨额贷款他们已经使用现有股权建立了这并不意味着人们从贷款 A 中借入资金来偿还相同的贷款，因为这将被视为资本化利息 但是，如果他们从贷款 B 中借入资金来偿还贷款 A 并支付了贷款 B 的每月利息（远低于贷款 A） 这不是避税，它只是一种强大的商业工具，因为它允许人们继续持有这些资产并享受随之而来的资本收益 随着这些资产在ATO 的价值也是如此，所以他们也赚钱干杯
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很多很多人我没有说过他们不是而且这是合法的但这就是第 IVA 部分的意图做，绕过完全的法律安排，如果你的意图是为了避税而销毁它们不是 申请 这是一个非常简单的论点，并没有被提出申请的人过度修饰 所以你可以继续使用你的贷款产品，让你可以将利息资本化 只要确保你有充分的理由并且没有任何“资本化以最大化您的税收减免！”；我很高兴 ATO 允许申请人说他们不想将自己的额外资金投入到投资中，而不是将其称为“私人目的”
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这是一个有趣的话题, 感谢您的启动 julia Sooooo 请向我解释什么是构建具有资本化利息和成本的 ip 购买的正确方法 对于此示例，不会提供个人资金 ip 的购买价格 500k 仅利息贷款贷款需要支付购买成本贷款需要支付几年的利息和持有成本[不提前] 什么贷款将我存入租金收入 希望有人能解释一下 欢呼 yadreamin
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顺便说一句，这是我对资本化感兴趣的私人裁决 我的主导目的不是税收，但当然也有一些税收优惠 构造事务来为借款支付利息提供充分的理由并不难 我是能够预付并获得良好的利率（即 01% 的折扣） A nd，因为大约是 64,000 美元的利息，我需要借钱，因为我在 6 月份没有那笔现金 当然，当 7 月份和分配到达时，我做了这些我支付了住房贷款，因为投资贷款是固定的 可惜关于那个，首先偿还私人债务 这个公关从传真到信件花了 14 天，甚至接到了一个电话（“嗨，我来自 ATO”； ) 说它准备充分并获得批准 我所有的投资物业和资金都是 100% 以上的资金 这并不难 当我有现金时，它被支付到 PPOR 贷款中 后来它被重新提取用于投资estment 以及由投资 ATO 规则担保的贷款说这是一笔新贷款，如果用于投资，利息是可扣除的
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我想这是可怕的部分 同意虽然我不得不说这种结构是我会称之为先进的技术 我认为有人足够先进以使用它也会意识到这样做的无效理由的含义 没有足够的信息来充分表达这样做的理由，对我来说，表明该技术的使用者缺乏调查，我担心有人可能会陷入这种情况并公然将其表示为“我想节省一些税”；据我所知，理解其含义并将其用作有效且合法的方法是允许的。这是其中一件事，在做这件事的人创造一个问题之前，它没有问题。这当然是引起恐慌的原因，但对我来说它没有t 保证评论，例如：对我来说，“谨慎和理解使用风险自负”；考虑到该主题的“灰色性”，这将是更好的建议，并且可以真正提供所有建议滥用的发生率可能会上升）我想过去有很多次刀锋战术在情况发生变化时伤害了一群人，但最终是个人的风险状况将决定他们是否接受某事重要的是获得足够的信息来评估这种风险，我相信任何这样做的人都不会再认为这种结构是有风险的 干杯，Arkay
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嘻嘻我喜欢你说的方式让我笑出声来大声！
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很高兴看到终于“击败”的人ATO 为了论坛（和我）的利益，您是否有机会在此线程中发布您发送给 ATO 以查看其措辞的信（甚至只是通过电子邮件发送给我）
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Maniyak，ATO 对您的裁决进行了单向赌注：我们尚未充分考虑将 ITAA 1936 的第 IVA 部分应用于您要求我们裁决的安排，或适用于该安排的相关或更广泛的安排是一部分 如果您希望我们裁定是否适用第 IVA 部分，我们首先需要获取并考虑与确定是否适用第 IVA 部分相关的安排的所有事实 换句话说，梦想警察尚未调查您的想法确保你永远不要让那个邪恶的愿景进入你的脑海税收优惠！！！！
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