澳洲澳大利亚房产 认识 (HDT) Knockers！悉尼

在澳大利亚地产投资



我最近与我的律师和会计师谈过建立 HDT 以开始我们的知识产权组合 我的会计师想知道我认为除了一些资产保护之外，我认为我可以从信托中获得什么好处 他似乎认为，如果银行想要你的财产他们无论如何都会想办法得到它 我的律师似乎认为，虽然几年前他们在房地产投资方面风靡一时，但由于当你想卖掉资产并关闭时出现问题，他们现在可能不太受欢迎失去信任，并且它们的正常运行既昂贵又耗时！我不认为他们中的任何一个人认为我们需要一个（或者他们可能不认为我会变得足够大以保证一个） Dale GG 的书，可以看出这可能对我们有好处，但我对税收筹划的了解不够，无法论证我的观点 我参加了最近在墨尔本举行的财产妇女委员会研讨会，除了一位在信托中经营的演讲者之外，其他所有人都是我的区域专家落后于时代，或者是否有特定于我们情况的原因会否定任何好处没有任何收获，而且他们在法庭上还没有经过足够的测试，以确保他们能够实现我们被告知的目标 以下是我的两个价值 那么为什么选择混合全权委托信托 混合全权委托信托是单位信托和自由裁量权nary 信托 最初，信托以单位信托的形式运行 这允许高收入者借钱购买信托中的单位，从而有效地使单位处于负扣税状态，因为来自信托的收入流低于其利息贷款 单位持有人在信托中拥有固定权益，因此他们有权要求为投资信托所借资金的利息申请税收减免 另一方面，在全权委托信托中，作为受益人没有固定的收入权利, 因此投资信托的贷款利息只有在以相同或更高的利率借给全权委托信托的情况下才可扣除 这些贷款条件意味着它永远不会负扣税 回到单位信托的情况信托用认购单位的资金购买出租物业 该出租物业通常是贷款的担保物 此处要小心，因为出租物业需要以信托和贷款将需要以单位持有人的名义，该单位持有人将成为家庭中的高收入者最终负扣税优势将失去，因为租金上涨或出售房产以获得资本收益毕竟，这就是为什么您首先进行投资的原因，因此要计划不发生这种情况就是计划失败。此时，混合信托通过偿还原始投资金额或单位份额来赎回单位信托资产的当前市场价格 这取决于信托契约的条款 尽管 CGT 有可能将回报价格视为单位的市场价值 有些人认为，如果单位仅有权收入流的持有人，而不是资本增长部分，单位的价值低于信托中持有的资产价值的单位部分 单位是否以其原始成本赎回，市场价值未来现金流量或等于信托资产份额的金额，每个结果都有其自身的失败问题 如果必须将单位信托中的份额赎回，以换取其在信托资产中所占份额的市场价值信托，根据契约或 CGT 法的要求 高收入者将从信托中获得应税收入 如果房地产投资按计划进行，该收入将超过前几年负扣税的收益。获得 CGT 折扣的资本收益，但如果该财产以高收入者的名义持有，这将是可用的，因此此时拥有单位信托并没有获得任何优势 在单位被赎回后，可能会有一些如果该物业没有售出，未来将受益，即赎回单位的原因是因为该物业已因租金上涨而成为正向负债 现在，全权委托的成员信托（低收入者）将获得这笔收入，但这是以高收入者必须实现资本收益为代价的，如果他或她只是以自己的名义持有财产，则本不需要即使他们这样做直到它是肯定的y geared 然后支付相同的资本利得税以将其转移给低收入配偶 在这种情况下，信托给他们的唯一优势是他们不必为此转移支付印花税 之间的转移有印花税减免配偶 如果财产没有在 HDT 中持有，转让印花税也可能低于所有这些年建立和运营信托的成本，如果另一方面，单位可以赎回对于最初投资的金额，投资者从未从投资中获利，并且事后看来，ATO 可以说投资者从未打算这样做没有机会获利的安排如何不能负扣税第 34 段讨论了在 Fletchers 案中，AAT 如何发现纳税人从未打算留在该安排中直到它变得有利可图 此外，所有关于 HDT 的公关都提供税收优势，ATO 可以使用第 IVA 部分声称整个安排无效，作为避税计划 最后一方面，因为这些单位只是获得收入流的权利，即使市场价值替代规则开始发挥作用，它们的价值将大大低于信托中标的资产的价值。这种策略在早年负利率时使投资处于非常不稳定的基础上，TR 9533 再次指出，如果一项投资是没有真正打算在未来某个时间盈利的情况下，它不能负扣税这种情况是最糟糕的情况，因为高收入者的负扣税优势已经丧失，您仍然承担了所有设置成本启动并运行 HDT 现在对 HDT 的最后一击 他们的目标是将负收入流流向高收入者，然后将正收入流流向高收入者低收入者 对于家庭安排来说这是必要的，这通常意味着高收入者是工资收入者 如果家庭在经商，他们可能使用了其他收入流的方法 在工资收入者的情况下，我们的薪水牺牲工具包非常重要比 HDT 更好、更便宜的解决方案 不仅已在法庭上得到证明，您还可以轻松申请 ATO 裁决，让您对安排充满信心 工资牺牲套件适用于一对夫妻拥有的出租物业，其中一个配偶在高收入者和低收入者 高收入者的工资牺牲了所有的现金流租赁财产费用，例如利息、利率、保险、代理费和维修费 高收入者的雇主不支付这些报销的 FBT，因为明智的免赔额规则 只需要高收入者与配偶共同承担费用，因此配偶可以拥有 99% 的财产操作，但高收入者将获得 100% 的扣除 然后这对夫妇只在他们的纳税申报表中返回他们个人在财产租金收入中的份额，折旧费用和任何雇主未报销的费用 这可能会使财产积极两种纳税申报表都适用，但高收入者的应税工资现在将大大减少 由于报销是一项免税的附加福利，它不包含在高收入者现收现付摘要的可报告福利框中，并且该物业不再以为 Centrelink 目的而不必加回的损失 此外，您的雇主将有权就雇主报销的任何 GST 费用申请 GST 输入抵免，如果它是家庭出租物业，您不能这样做，所以您的成本更低 该套件解释并帮助您正确地进入此安排，并获得 ATO 裁决 但它只花费您 150 美元，可能比 co 便宜关于 HDT 的初次采访的 st 如果您正在寻找一个积极的资产，那么 HDT 没有优势 如果您将来需要分配的灵活性，请选择正常的日常全权委托信托 如果您不需要灵活性将来只需以低收入者的名义购买房产 如果该房产在高收入者退休之前不会成为正向负债或出售，只需以高收入者的名义持有它并节省大量的设置成本HDT 请注意，在最后两个示例中，出租物业套件仍然可以改善税收情况，但 HDT 不会，但该物业必须以处于不同税级的两个配偶的名义持有 Julia wwwbantacscomau
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嗨，伙计，听起来你需要一个新的会计师和律师！ （不是我是迪同意他们 - 你只需要他们对想法更加开放并愿意讨论）给 DaleGG 打个电话我相信他会非常乐意帮助你 我有律师和会计师完全不接受新想法并且不能想想接下来的 5 分钟——最好的办法是解雇他们并找到一些更好的人 所有优秀的专业人士都应该让你免费看到他们一段时间以“采访”他们（但你不要告诉他们！）我最近为一位新会计师做了这件事——我与我的候选名单上的一些人进行了交谈，并决定了我认为谁是最好的，他们现在将获得我所有的业务编辑；刚刚注意到我上面的新帖子 - 很高兴我没有尝试深入了解信托的细节，看起来那里有很多！ ^ 祝你好运！ Cheers Jacob
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如果ATO可以认为单位的价值是资产的市场价值，想必债权人也可以，这意味着单位的价值增加，因此资产保护无效（即债权人仍然可以要求信托资产的价值不断增加）这是我使用 HDT 最大的问题 Alex
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geez Julia，那里有很多很棒的信息；但它让我看到它在段落中没有中断的情况下阅读它让我感到痛心
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谢谢你朱莉娅，雅各布和亚历克斯我们在合伙安排中为自己工作，并从我们的建筑业务中平均分配我们的收入资产保护怎么样信托因素考虑到我们是建筑商这一事实，这是一个相当诉讼的职业，我认为信托会保护我们的私人利益免受我们的商业利益的影响，这是真的吗，或者如果有人试图起诉我们，信托财产仍然可以被追捧（顺便说一句，我不打算发生这种情况！）我可以看到亚历克斯可能已经回答了这个问题，因为我已经回去再次阅读了这些帖子；如果是这种情况，就没有理由选择信托来保护资产或其他方式特别是考虑到我们可以将收入平均分配给自己考虑到有些年我们可以赚 6 万，有些年我们可以赚 10 万，那么可能会有一些Julia 回复中的原因 为什么我们不会在信托中经营 Julie Fisher Daryl Fisher Homes
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我仍然不同意 Alexlee 的立场 基本 DT 提供对债权人的资产保护，但担保、信托资产收费和特殊情况可以使保护无效我不知道为什么那个研讨会上的其他人没有使用信托 - 我不明白为什么有人不会在他们的投资策略中使用信托，因为资产保护因素以及其他人之间的收入分配政党我不会以自己的名义投资，也不会使用公司，而且我还太年轻，无法在很大程度上使用超级 - 只剩下信托了至于 HDT，税务局尚未发布ed 任何最终的私人约束性裁决令我满意，更不用说任何法院裁决，因此虽然人们可以获得 HDT，但他们需要知道一些税务专业人士声明他们拥有这些固有属性，但税务局尚未发布任何官员对他们的立场 税务局已经发布了一些积极的 HDT 裁决，所以你不能说它们不起作用，你只能说没有确定性
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朱莉，全权信托会给你资产保护，因为您没有对信托资产的固定权利，但出于同样的原因，您无法将任意信托的损失计入您的个人纳税申报表中，因此负扣税财产的损失被锁定在信托中抵消任何其他信托收入 如果您的建筑业务属于信托，您可以就是否可以将其利润分配给拥有该财产的信托寻求建议 这将为您提供最好的 b其他世界 据我所知，ATO 对 HDT 的唯一裁决是关于初始单位信托阶段，以验证您可以就用于购买单位的钱的利息申请减税，我在这个论坛上询问是否有人有裁决或曾经通过审核，HDT 已赎回单位但未收到回复 信托有 3 种不同类型的单位信托 具有固定权利的单位信托，可以要求扣除购买单位的借款利息，但在收入为正时没有灵活性 全权信托损失被锁定但有很多灵活性 混合全权委托信托比例可以实现两者，这就是我之前写的我相信他们可能站不住脚，但我对在法庭上站起来的单位或全权委托信托没有问题
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这些几乎是我会计师的原话 听起来很棒很棒，但他不相信 HDT 会经得起考验如果他们决定大吵大闹，ATO 在高等法院将面临严峻挑战 他在 HDT 问题上的建议是成为“快速追随者”而不是领导者 他的另一条建议是继续购买现金流积极的房产，这样HDT 不是必需的 如果您可以购买伟大的资本增长型资产，同时产生大量自由现金流，那么简单的 DT 就足够了
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感谢您的回复再次感谢 Julia 和 Dazzling 我正在计划在很短的时间内进行一些购买、翻新和出售，以增加我们的资本以进行一些好的购买和持有，所以我将利用这段时间更多地研究 DT，并与我的会计师好好谈谈我真的很感谢这些人的回复是我目前真正陷入困境的领域，但希望所有这些研究和建议都能得到回报，我不会从不利于我们的投资结构开始！干杯 Julie Daryl Fisher Homes
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这只是基于我的阅读而不是真正的专业意见，但我可以看到正常 DT 的资产保护和收入流收益随着信托资产的增长所有信托资产都受到保护受信托结构和针对受托人或受益人的任何诉讼不会影响信托资产 我对 HDT 的问题是那些收入单位单位价值增加）然后失去资产保护方面，即债权人向单位持有人提出索赔，大概也可以声称单位价值增加，因此可以要求更多 我意识到信托契约可能指定 HDT 可以按成本赎回单位并按照一定的公式分配收入，但不确定这些是否会在法庭上站得住脚对我来说，我会从一个普通的家庭DT开始，将股份等转入其中，也许让 DT 对以我的名义持有的资产进行抵押以保护资产 Alex

您肯定意识到 ATO 对信托的看法与债权人是否可以扣押资产完全无关 债权人的情况如何在法庭上处理追回交易的索赔与税法无关 至于其余的，已经讨论过了，我不想回到之前讨论过的材料如果你有一个超过潜在的正向 DT你期望从负扣税财产中获得的损失，只需购买另一个 DT 中的 IP，并将正扣税 DT 的利润引导到该资产中以抵消损失然后你不需要 HDT
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'如果你不需要'不喜欢风险，不要玩边缘' 感谢 Julia 的帖子 但是，对于 HDT，您可能会争辩说 CGT 可能会少得多，具体取决于您计算单位赎回市场价值的方法虽然，这确实有它的自己的问题，因为你已经 m提到在 HDT 的最坏情况下，如果您说市场价值是财产的全部价值，您仍将保留将资产置于现在的 DT 中的好处，因此在收入方面可能具有更大的灵活性拆分，如果您有多个受益人 如果您已经有 HDT，我的建议是：考虑到当前的不确定性，暂时不要赎回单位或出售财产 如果有人这样做，并且在这样做后已成功审核，我敢肯定我们都想听听, 然后以你自己的名义购买在深入阅读之前欠个帖子——我们甚至还有一位会计师，CoastyMike，在激烈讨论后离开了论坛！ http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt27342amp;highlighthybrid+trust http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt29426amp;highlighthybrid+trust http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt27624 另外，如果有人知道 Chris Batten 目前对 HDT 的立场，我很想听听 GSJ
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嗨，我还要补充一点，我认为增加的 HDT 成本被使用这种结构增加的税收减免所抵消，并且（除了风险不确定性之外）与 HDT 相关的主要麻烦是较少的银行通过 HDT 参与融资 GSJ
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嗨朱莉，找个新会计师！！会计师天生保守 我自己在这个行业工作了 15 年 我从经验中知道许多会计师都习惯于保守 每个税务代理人都必须满足由税务局制定的某些提交准则ATO 使公司和员工承受巨大压力以实现这些目标 他们的业务围绕着这些截止日期而发展，而 GST 合规只会进一步加剧这一点因此许多会计师太忙而没有时间有效地帮助他们的客户进行税务规划和结构很重要，而不是只做年度纳税申报 他们的生计也意味着与税务局保持密切联系，因此大多数会计师倾向于从“为什么不能完成”的负面角度来解决问题，而不是寻找替代方案 I暂时不建议您避税，但您应该采取一切法律措施尽量减少您缴纳的税款所以我正在寻找一位在房地产方面有经验的会计师遗憾的是我无法为您提供推荐墨尔本，但也许论坛的其他人可以帮助你
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实际上，我认为他们是保守的，因为他们可以被起诉，并且他们有报酬告诉客户风险
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但事实仍然是，ATO 没有就赎回单位的估值做出明确裁决 虽然 ATO 认为价值（例如，如果 ATO 认为单位的价值与财产本身）与债权人索赔没有直接关系，这将是一个因素 我使用 HDT 的问题是关于赎回 如果我可以以成本或略高于成本的价格赎回单位，那很好 如果我必须以市场价值赎回，那么也可能意味着我失去了对信托内财产升值的资产保护此外，如果我必须在市场上赎回单位（或 ATO 认为在市场上赎回），我也将失去 CG 流收益，即我将支付所有CGT 个人累积到赎回点，即如果 ATO 在赎回时认为赎回是市场价值，那么资产保护和 CG 流能力都失去了 Amanda，而我同意许多会计师是保守的，纳税人也 h以根据现行税法确定建议是否合理 目前，据我所知，法律对赎回问题保持沉默 如果发生 ATO 质疑，而纳税人可能会因不良建议而起诉会计师, ATO 将追捕纳税人亚历克斯
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阿曼达，这取决于你雇用谁 我们用了 18 多年的会计师也是财产、股票、艺术品、古董专家，恕我直言，他像电锯一样锋利现在退休了，卖掉了他过去 4 年在伊普斯威奇拥有的 19 处出租物业，现在住在塔斯马尼亚，我们现在用他的女儿作为我们的会计师这个每天免费分享知识的网站，想想看吧，祝你好运评论

嗨，只是一个建议 Alexlee，我不确定与受托人公司建立 DT 与 HDT 相比的成本是多少与受托人公司，但如果他们是类似的在价格上，那么设置 HDT 可能是谨慎的，但就像使用 DT 一样使用它，即没有“特殊收入单位”的问题，然后是否以及何时从 ATO 获得更多确定性它的使用，然后发行 SIU 的负齿轮赎回单位等 可以说是“对冲你的赌注” GSJ
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一个很好的建议，GSJ 没有任何单位发行的 HDT 功能与普通全权委托信托相同'我的想法是为无抵押资产（股票、债券等）设立一个信托，为 IP 设立第二个信托 AlexHybrid Trusts GSJ 在过去的 6 个月里，我一直在与 ATO 讨论混合信托以及什么是可接受的，什么是不可接受的。 t 可接受 ATO 大约（未来 6 到 12 个月）发布关于混合动力车的声明 可以说，我提交给 ATO 的大多数混合动力车都被拒绝了，因为利息费用要么被分摊，要么被完全禁止 I停止在网站上发帖，因为我受到匿名人士代表的攻击在信任行为中憎恨 demtel 销售人员 我会让 Coasty Mike、Nick (Stavro) 和 Dale GG 知道我的讨论结果至于 Hybrid 门环，我认为他们有权发表自己的意见，如果有问题无法解决，那么他们可能有一些优点 混合动力车并不适合每个人或每种情况 它不像你可以用精美的包装纸把它包起来，给它注册商标并声称它做的比它真正做的更多 祝你好运
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嗨，克里斯, 非常感谢您对该主题以及整个论坛的贡献谢谢！
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克里斯，非常感谢您对我们如此坦率，我现在知道我可以将想要混合动力车的人发送给您得到一个直接的答案 我想我们现在都有问题的答案 与 Chris 交谈，了解 ATO 对您的特定情况的看法如果仍有疑问，请等待 6 到 12 个月 ATO 发布裁决
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GSJ，无论资本收益如何计算，如果它是收益，那么就不必征税如果财产从未转让，即在他或她退休之前以高收入者的名义持有，则支付报酬
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Alexlee，请小心持有 DT 中的股票和负扣税财产 该信托必须至少赚取 1 美元在允许将股息抵免额从股票分配给受益人之前获得利润
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感谢克里斯提供的信息但是，除非我在这里遗漏了什么，否则上述声明似乎为我们这些人描绘了一幅非常黯淡的画面与 HDT！干杯 - 戈登
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Hybrid Trusts Austini (aka Gordon) 对不起，但我仍然不知道如何处理这些东西上的名字大多数人分为 3 类 拥有混合信托的人、即将建立的人和不想要的人 最后一组与我要说的内容无关 如果您使用其中一位会计师，我建议 Nick（Stavro - 我稍后会解释）、Mike 和 Dale 然后忽略这一点，因为这些人知道发生了什么，你应该先联系他们 第 1 组我有一个混合信托 等待大约 2 到 3 周与 ATO 讨论最后，我不仅在与他们谈论我的客户和前进的道路，而且还谈论如果有人进入了不可接受的混合安排，可以做些什么如果你能等那么久，上面提到的三个人中的一个将是能够帮助你 ATO 不想打你的头拿走你的钱，除非你一直在从瑞士支付虚假发票 我建议会有一个相对轻松的答案，具体取决于你的契约 第 2 组 我想建立一个混合信托 等待大约 2 到 3 周以便我与 ATO 讨论最终确定 然后，一旦我们知道可接受的参数，就提交私人约束裁决申请并在进入安排之前获得确定性 ATO 会提前告诉您他们是否会允许您以PBR 关于第 1 组，在您解决了 ATO 不喜欢的问题后，我仍然会申请裁决 那就是如果您必须解决任何问题 您的行为可能没问题 我听到很多第二次猜测和评论存在法院对该主题的裁决不足 最近联邦法院滥用 ATO 无视法院关于 FBT 和员工福利信托的裁决 简单的方法是让 ATO 说出你的想法这样做是可以的，这样你就可以在晚上睡觉 信托是一种复杂的工具，即使是专员也难以接受一些概念 他试图解决 20051 年实践声明中第 97 节问题的尝试是一个典型的例子没有尝试他，他尽了最大努力，考虑到引入资本收益的事实，需要再次起草该部分无论如何我的建议是等待 2 到 3 周，然后做出明智和深思熟虑的决定如果任何人，不包括与我打交道的人，对混合动力车有裁决，我很想看到同样的情况如果有人知道是否有人申请了 PIT 的裁决，你能告诉我所有最好的再见，每次我去发布它说我在我做的第一件事是登录时就退出了我应该让我 7 岁的儿子发表我的评论
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克里斯，谢谢你的建议，我希望你能留下我们发布我可能需要补救版本，什么是 PI T 朱莉娅 (朱莉娅)
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你好，克里斯，谢谢你提供更多信息除了利息扣除外，还可以赎回收入单位 我们希望在不久的将来赎回收入单位，然后在 5 年左右出售该物业，当然是在退休之前 所以赎回单位时对 CGT 的处理是一个问题似乎在这种情况下 CGT 可能会支付两次（尽管计算方式不同） 我会按照建议耐心等待几周 非常感谢 - Gordon（我的真名）
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PIT斗牛梗！不好意思开个玩笑 A PIT 是 Ed Chan 的“Property Investors Trust”；如果您进行搜索，这里之前已经详细讨论过 干杯 - 戈登
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嗨，谢谢克里斯巴顿的回复 您下面的评论让那些拥有 HDT 的人放心，特别是我怀疑那些使用您的事迹的人：尽管如此, 这可能是一个焦虑的 2-3 周在这里等待一些我怀疑那些已经进入 PIT 安排的人谢谢，GSJ
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当你有更长的帖子时，把它输入Word，并粘贴回复非常感谢你提供的宝贵信息
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也请在此更新我们 Chris 我现阶段属于第 4 组 我有一个由您列出的其中一个人设置的 HDT，但自从设置 Cheers mono
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可能还有，只要确保你在登录时勾选了“记住我”框，你就不会遇到问题
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嗨，我和mono在同一条船上，会非常感谢通过此论坛进行的任何更新 Cheers Ebbie
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我想我将使用两个 DT（或者，正如 GSJ 建议的那样，一个 DT 和一个 HDT，没有发行单位）一个，另一个股票 假设我持有 DT 的股票，其中有 700 美元的邮资红利 + 300 美元的邮资信用额 我是否能够将邮资信用额分配给一个受益人，而将股息分配给另一个受益人er 受益人 或者我是否必须遵循相同的邮资 % 另外，在上面的示例中，如果我将 1,000 美元分配给另一个有净亏损头寸的信托，该信托能否获得归还信用额度的退款 Alex
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Alexlee , 你的信托澳大利亚居民是否出于税收目的
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会的，我设立信托的时候也会如此（我会在我回到澳大利亚永久居住后这样做）我我是澳大利亚公民，将住在 oz，我的家人都将提交 oz 纳税申报表等居住在奥兹亚历克斯
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RE: ATO 裁决 我认为这可能对当前的讨论感兴趣 你们中的一些人可能已经看到了 这项 ATO 裁决与购买单位的贷款的利息扣除有关一个单位混合信任 http://wwwatogovaurbacontentaspdocrbacontent28993htm
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那是NickM提出的 这里是kicker - quot;出租物业将是住宅物业 单位全权信托与提供服务式住宿的公司之间将签订租赁协议 该物业的租赁协议将为期 10 年 公司将负责为物业寻找租户和物业的所有日常运营 租金收入水平将由公司独立于单位全权信托作为物业所有者设定 任何来自公司的收入将分配给单位持有人在考虑到信托的可扣除费用后”；所以如果你想让这个工作，你必须有一个额外的公司和一个 10 年的协议，如上所述 Alexlee， 邮资抵免必须按照与邮资红利分配相同的比率分配，但是你现在可以获得退款邮资信用 这不应该给您带来任何问题 另一个信托可能必须进行家庭信托选举 它还需要至少有 1 美元的利润，然后将利润分配给受益人，然后受益人可以在基础上申请邮资信用他们是唯一的受益人，所以在允许扣除之前，他们必须间接获得 100% 的免税股息 注意，可以有多个受益人，按比例我只是使用了一个受益人，以便于解释（我希望）< BR>评论
非常感谢，朱莉娅，我明白了，我只是在想，我是否可以用邮资抵免来切断邮资红利如果我不能，那很好，这是有道理的，所以即使尽管信托从应税收入中扣除了损失（例如-vely geared property），因为印花税抵免实际上是税收抵免，信托不能使用它们，但可以在受益人层面申请 组建家庭是否有任何限制信任选举，而不是您只能分配给家庭成员和家庭成员拥有的相关实体 我的问题是我对会计和税收的了解足够多，无法想出奇怪的策略，但没有足够的经验知道这是否合法 Alex
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我不是一个不聪明的人，但我发现这一切都令人生畏——尤其是保持一切维护以保持 ATO 快乐的前景只是让它看起来太难了
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我听到你西蒙！这就是为什么我很快就退出了我开始的话题无论如何真的需要一个 HDT 但是我们应该做的是保护我们的资产免受任何商业责任的影响是成立一家公司你建立业务（而不是当前的合伙结构），让 Daryl 成为唯一的董事，让我成为 PPOR 99% 的所有者，在一个简单的 DT 中购买 IP 我必须说，在我发布这个相同主题的三个论坛中，这个论坛有最深入的答案，我相信他们还没有完成谢谢大家，我个人，从你的建议中得到了我所有的答案，我希望你们尽快解决你的情况和或你的客户的情况我想我会考虑到 HDT 的朱莉可能发生的变化，他是一个快速追随者而不是早期领导者
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G'day 克里斯，西姆很久以前告诉我“永远不要退出”。 - 从那以后我再也不用登录了 而且，是的，我相信我有“记住我”；方框打勾的问候，PS Chris，非常感谢您对论坛的投入非常感谢
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事实上，现在我更加困惑这是否意味着允许负杠杆，必须有一个公司并与它签订了 10 年的协议 在 Can Mry 和其他 HDT 用户确认之前我不知道这种情况，或者我在这里遗漏了什么我想知道有多少 HDT 与我非常想听到的公司签订了 10 年租赁协议通过 HDT 进行投资的人
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您好，我使用 HDT 进行投资 其中两个，实际上不，不需要 10 年的租金协议，也不需要公司 租金应该只给非关联方，并且在商业回报率（收入和 CG）正如 Chris Batten 所建议的，我们很快就会更清楚地了解税务局的想法 Dale
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我只是指出了该裁决的一些显着特征，即使其与大多数其他租赁业务不同签署一份 10 年的租约 我不会感到自在 超过 2 年 我不禁感到 ATO 基于或多或少地保证信托会按原样运作而做出积极的裁决会更自在未来 10 年，不考虑收入单位赎回和财产销售 虽然我喜欢并同意这些结论，但我仍然希望 ATO 基于更标准的设置作出裁决
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你好冒风险在这里陈述显而易见的是，我的理解是，克里斯被一些人误解不是在谈论他自己的信托契约或 MGS 信托契约与税务局的失败我了解克里斯的契约已获得非官方批准，希望我们将在接下来的一两周内获得官方批准我希望这有帮助ps 减轻了我听说晚期戴尔关于
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的一些恐惧和担忧
我承认这对我来说并不明显我正静静地坐在这里以为我购买了一份 MGS 信托契约被税务局击退！感谢您清除 Dale
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如果您想尽可能安全，强烈推荐 MGS 事迹
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对我来说也不是那么明显 Ebbie 似乎很奇怪律师会选择他的话那么糟糕，你在外面吗，克里斯，我们悬念等待你的下一部分
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看看这个：http:wwwatogovaurbacontentaspdocrbacontent66298htm
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我已经阅读了裁决，但是在这个阶段无法理解它但是，私人裁决中的契约似乎不是 MGS 契约我将裁决中提到的段落与 MGS 的契约之一进行了比较，它们不匹配
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嗨特里啊啊啊！上帝爱你，儿子 我们想知道是否有人会注意到裁决中契约的措辞可能是一个问题 不过，希望税务局能够尽快为克里斯巴顿提供明确的答案，以结束对我们目前看到的许多装腔作势和猜测 Dale
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PBR 中的一些引述重新成为契约的措辞：公司受托人有权随时创建资本或收入单位信托 如果单位尚未发行，受托人有权将收入和资本分配给信托的全权受益人 信托将提供出租物业作为您借款的担保 您作为唯一的单位持有人有权获得未经单位持有人的明确书面许可，信托和信托的受托人不得再发行任何类型的单位 一旦单位发行，受托人将根据信托条款分配将信托的所有收入分配给每个收入年度的单位持有人 信托契约规定，信托中的单位持有人对信托收入有现时或固定的权利 第 5 条和第 9 条信托契约规定：除第 9 条另有规定外，受托人可在每个财政年度结束前的任何时间，不时直至归属日（a）支付、转移或搁置全部或部分任何或所有受益人的收入 受托人在收入单位发行后不能改变或改变收入单位所附带的权利和限制 如果存在收入单位，受托人必须将所有收入支付给平均分配的收入单位持有人在每个收入单位之间并根据其各自持有的单位 如果存在收入单位，则受托人不能就收入行使本契约第 6 条中的酌处权 如果存在收入单位，则受托人不能在没有书面的所有收入单位持有人的同意 有没有人对如何措辞有任何建议，以免被 PBR 抓住
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收入包括资本收益，所以如果这也是分配分配给单位持有人，那么它应该在商业上可行 这个 PBR 提到“资本分配是可自由支配的”，但我不知道这究竟意味着什么资本收益应该被视为收入，而不是可自由支配的，而是去单位持有人，至少在特殊情况下收入单位有问题 此外，特殊收入单位持有人没有“资本”权利，只有收入 这是我对带有适当信托契约的保守 HDT 方法的理解 但是这个 PBR 似乎并没有反映出这只是一个外行人的观点朱莉娅，我想你之前已经在另一个线程中向我们展示了这个 PBR 或税收裁决的一些内容，但我不确定这对所有 HDT 是否是一个明显的“打击”，但听到另一种观点总是很好，是的，正如戴尔所说，我们应该尽快解决这个问题，谢谢，GSJ
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他们当然会做朱莉娅，但通常人们会花钱征求有关文件起草和法律效力的建议，你会看到这些男人和女孩 -让我们 称他们为“讲法律的人”；冒昧地向人们收取准备法律文件的费用 几乎和那些“bean counters”一样糟糕。谁冒昧地向帮助他们纳税的人收费 干杯 N
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朱莉娅你的免费小册子是一个很好的免费资源，你很慷慨地提供给所有人和杂项但是像你的出租物业工资包装套件这样的东西不是免费的（这完全合适，价格对我来说看起来很合理）毫无疑问你对那个产品收费是因为它包含有价值的知识产权，你应该得到报酬比如要求您披露待售套件的内容swer 干杯 N
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