大家好，我有 1 个 LOC，我用它来支付不同房产的投资费用现在是纳税时间我如何计算每个投资房产分配了多少利息我的意思是不同房产的费用在一年中的不同时间出现所以没有什么只是一个连续的 365 天 似乎是一场数学噩梦，试图把它全部解决 因为我需要分解每处房产的成本 这是支付我费用的坏方法吗 谢谢 GRAnt
评论
HI Grant, You可以设计一个 Excel 电子表格来按比例分配每个财产的利息，然后在财政年度结束时将这些利息添加到每个财产费用中，或者只是将 LOC 当年支付的总利息加起来，然后将其作为整数加起来在“其他扣除”项下；您的纳税申报单部分 希望对您有所帮助
评论
您是否需要计算出那个细节 为什么不计算所有 IP 的总损益并声称
评论
谢谢输入 Simon 是的，我需要分解它，因为不同的属性在不同的信任中 Rixter 我对制作 excel 电子表格不是很熟悉，你有没有看到任何可能有帮助的东西谢谢格兰特
评论
你好格兰特！试一试附件并根据您的情况进行调整希望这有帮助
评论
我“认为”;将一个 LOC 用于多处房产的一个问题是，当出售一处房产时，该房产可索赔的利息费用比例将不再可索赔
评论
说真的，当你出售一处房产时，不要如果你有贷款，你会支付贷款为什么你不支付那部分财产的 LOC
评论
格兰特，我认为如果你和你的会计师交谈，他们更希望你拆分 LOC，使用也许一个用于信托，一个用于个人名称的 IP。作为 LOC 担保的 IP 的财产所有权是无关紧要的，但是我们现在运行 2 个 LOC，两者都是我们名下的贷款，但一个纯粹用于信托费用，一个纯粹用于信托费用是为了合伙费用 问候 Alanna
评论
Rixter 的评论“你为什么不支付那部分财产的 LOC”？我“认为”一个问题“思考”；意思是说我不确定 示例：假设 LOC 上的欠款是 10k 并说 4k 用于财产 A 的费用 而 6 K 用于财产 B 的费用 如果支付了 1000 美元，这 1000 美元是如何分配的 1 ）是（物业费用A）（物业费用B）的比率，即4060比率，因此$ 3600和$ 5400（9000）或2）还是可以提名，4k或6k要减少我怀疑税务局会说还款必须按照上述评论 1) 分摊
GB，我怀疑你的第一个例子也和你一样
评论
感谢 Rixter 的电子表格，以及其他所有人的评论非常有帮助 Cheers Grant
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联