大家好 Inv Property: 购买价格 $300000 80% 借入 $240000 贷款 20% 从 Investment LOC $60000+$15000 购买成本 $75000 利息从贷款和 LOC 中扣除的所有税款 假设一个人必须出售并出售 $300000 贷款支付 $240000 部分 LOC支付 $60000 在 Inv LOC ac 中留下 $15000DR 余额 现在该物业已售出，即使您已出售该物业，剩余余额的利息仍可扣税（不包括代理费等，只是一些粗略的数字） 干杯 BC< BR>评论
TR 20044 应税收入后产生的利息 12 在这种情况下，利息的支出不会因为以下原因而不能扣除： · 贷款不是固定期限的； · 纳税人有权在到期前偿还本金，无论是否受到罚款；或 · 原贷款再融资一次或多次 13 但是，如果纳税人： · 因与以前的收入活动无关的原因而继续贷款；或 · 有意识地决定以这样一种方式延长贷款，即从延长中获得持续的商业利益，这与试图赚取与最初产生债务有关的应税收入无关，两者之间的联系利息的支出和相关的收入活动将被打破无论如何，这是ATO的意见基本上，您可以在法律上要求扣除利息，但ATO将使用Part IVA，反避税条款，如果他们认为您正在以有计划的方式索取利息以获得更多的税收减免
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