我们正在考虑将两个块重新配置为三个块的选项一种选择是在新创建的战斧块上建造并出租房屋另一种选择是出售新创建的战斧块有人知道关于新创建的块的情况吗?如果出售它会被处理 我们(或税务部门)如何为新区块估价 如果我们出售该区块,我们是否要为销售价格支付资本利得税 我假设因为它来自的其他两个区块现在很多更小,它们的新价值如何计算(2 x 908 平方米的街区将分为 1 x 400 平方米、1 x 450 平方米和 1 x 966 平方米,包括自己的车道 - 新创建的街区)我们需要持有这个新创建的街区十二个月以获得资本利得税折扣 或者创建它将创建的两座房屋已经持有十二个月的事实 两个大街区的价值将是一半和轻微较少的 其原始尺寸的一半以上的价值必须比以前低,但我不知道这些值是如何确定的对我们来说,我想有人可能已经知道答案了 谢谢,Wylie
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如果您在新创建的 Battleaxe 块上进行构建,您将必须在销售时支付 GST 您的原始成本基础和非特定细分成本必须在块之间合理分配 12 个月适用于从获得实际的泥土而不是任何新标题 我们的如何不成为开发人员手册中的更多详细信息,在 wwwbantacscomau 上的免费出版物下 朱莉娅哈特曼
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谢谢你,朱莉娅,在我做任何数字之前,我会先阅读这篇文章。Wylie
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“您的原始成本基础和非特定细分成本必须在各块之间合理分配”;如果在可细分的街区上有一座旧房子,并且是否保留房子是微不足道的,那么在整个地段使用平方米比率是否合理,更具体地说,例如 1000 米的四方地块400,000 美元,您能否将 30 万美元分配给后 3 个街区,并以 10 万美元的成本基础保留前部?这肯定会使保留的理由更具吸引力,即出售后部 3 保留前部
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